對於很多人來說，買房是一件大事，而購房者在選擇樓盤時也格外謹慎。就買房而言，如果總價100萬，你會選擇大社群還是小社群呢？#買房是大社群好，還是小社群好#
首先，我們先要知道大社群和小社群是如何區分的?在居住環境與體驗中當然也會不同。
小社群是指建築面積10萬㎡以下的社群；
中等規模社群是指建築面積10萬-20萬㎡的社群；
大型社群是指建築面積20萬-30萬㎡的社群；
超大規模社群是指建面面積50萬㎡以上的社群。
其實往往當聽到“小社群”和大社群，或是看到以上規模劃分資料時，很多人是懵的。其實換言之，就是你會選擇三五棟樓的小社群，還是選擇十棟樓以上的大社群。
下面我們來看看“小社群”與“大社群”的PK，他們之間有哪些優勢與劣勢呢？
小社群：麻雀雖小、五臟俱全
小社群分為兩種，一種是開發商實力較小拿的地塊較少的社群，一種是由於地處中心城區，至少小地塊可以建設樓盤。下面我們來看看小社群的優勢與劣勢：
小社群優勢：
1、收樓入住節奏較快
小社群的工期較快，樓棟數較少，社群不大，購房者可以實現同期入住，同期裝修，相互之間的干擾較少。
2、樓盤配套佔用率高
相比大社群而言，小社群的住戶較少。如果是小社群配套設施齊全，業主使用配套設施裝置的機會就越多，提高了居住的品質。
3、社群規模小便於管理
其實，很多真正高品質的社群都不算大，而且業主的層次會較為相似，這讓會整個社群氛圍更為和諧、純淨，矛盾也會少很多。
小社群劣勢：
1、社群配套不完善
受限於小社群的面積影響，小區內可能無法滿足基本的衣食住行配套。尤其是地址處於並不成熟的地段時，會給生活帶來極大的不便。
2、環境沒大社群舒適
由於樓盤內可做綠化管理和配套設施面積的受限，所以在居住時可能舒適度有所影響。
大社群：配套完善、升值潛力大
大社群一般都由實力雄厚的開發商開發的，而且配套設施佈局較為完善與合理，相較而言更為保值，升值潛力也較大。
大社群優勢：
1、實力雄厚的開發商
大開發商實力較為雄厚，在樓盤開發建設上有更高的品質追求和充足的資金支援，有一定的經濟實力和較強的責任心，購房時便更放心。
2、完善的社群配套
由於社群較大，在樓盤打造之初便將衣食住行等配套設施考慮進去，基於人居需求打造的社群自是居住舒適。
3、升值潛力較大
由於大社群基本是分期開發的，基於“低開高走” 的銷售策略，從一期開發銷售到最後一期，房價是不斷上漲的趨勢，所以升值潛力可期。
大社群的劣勢：
1、無法及時入住
大社群在竣工到入住，一般需要3-5年時間，甚至更長。所以在購買到入住需要一個漫長的等待過程，而前期交房的業主便要忍受後期建設施工中的噪音和粉塵等惡劣環境。
2、完善配套的週期較長
雖然在打造專案時都規劃了配套，但要等到完全入住需要一定的時間，而且規模大的社群地理位置相對較偏，所以完善配套需要逐步達到和實現。
說實在話，買房選擇大社群或小社群都各有優劣勢，最主要的是根據自身的需求和資金去考慮，合適自己的就是最好的。
