9月8日，幸福裡獲悉，素有順義“三傑”之稱的龍湖雲河硯也開始順銷了，專案位於通順路與外環路交叉口向東1800米，共25棟住宅樓，976套房源，主打90/105m²三居，120 m²四居，151-375 m²疊拼產品。
幸福裡點評：龍湖雲河硯從2021年3月首期入市，至今5個月的時間裡，專案已完成了三次報批銷售許可證的動作，第一次批了9棟樓、第二次9棟樓、第三次5棟樓。目前，這三次獲批的預售房源均有餘量，選擇空間較大。
龍湖·雲河硯位於順義仁和鎮，在駕車且不堵車的情況下，距離順義核心商業區車程約20分鐘，距離首都機場25分鐘。不過，地鐵就沒那麼方便了，專案離最近的地鐵站——15號線順義站，直線距離有6公里左右。
專案從2020年8月拿地，四個月後便宣佈案名入市，2021年3月首期開盤至今仍有少量尾房未網籤，作為區域中少有的偏改善型樓盤，開發商龍湖做好了主打差異化的考慮，但結合實際情況來看，作為順義新區板塊，客群來源還是未解難題。目前，順義區多個樓盤紛紛提出順銷售房，大有養到區域配套逐步成熟，熬成現房待售的架勢，去化壓力可見一斑。
新盤動態：
2021年07月26日，京房售證字(2021)94號，6082-1#、6082-10#、6082-6#、6082-8#、6082-9#
2021年05月18日，京房售證字（2021）57號，6081-1#、6081-2#、6081-3#、6086-1#、6086-2#、6086-5#
2021年03月14日，京房售證字（2021）35號，6084-1#、6084-2#、6084-3#、6084-5#、6084-6#、6086-3#、6086-4#、6086-6#、6086-7#
新盤詳情：
位置： 順義順泰路與外環路交匯東500米
戶型： 90/105m²三居，120 m²四居，151-375 m²疊拼產品
價格： 單價約4萬/ m²，總價約365萬/套起
配套：距離順義核心城區距離較遠，周邊配套較少，待改善。
拿地時間：2020年 8 月，龍湖+平安共同拿地
交房日期：2023年12月
同類別競品： 恆大上和府、路勁御和府
新盤主張： 稀缺低密改善、龍湖品牌口碑好
