在小米汽車註冊地及首個工廠落戶亦莊後，外界關於小米汽車與上海之間的猜測依舊沒有停止。
10 月 21 日，據上海市規劃和自然資源局網站披露，小米的間接全資附屬公司謐空間（上海）資訊科技有限公司以 15.5 億元拿下上海徐彙區的 1 宗商業辦公用地，該地段距大木橋路地鐵站約 500 米，位於黃浦江旁邊，屬於上海西岸金融城拓展區。
結合此前小米汽車在上海招聘相關人才，有猜測稱，此次拿地系用於小米汽車整車研發中心。
隨後，針對有媒體報道“小米上海徐匯拿地造車”一事，小米相關負責人於10月23日回應表示，此次競得的商辦用地是早在2018年前就規劃的上海總部用地，目前上海總部職能包括手機研發、金融、網際網路等業務，都是租賃物業分散辦公，這塊地未來的建設規劃是將這些團隊結合在一起，並非外界的猜測。
據悉，上海西岸金融城已成為上海網際網路辦公地新寵，上海2021年第一季度的淨吸納量中，有超六成的網際網路公司選擇了該區域，同時也聚集了阿里、網易、騰訊、微軟等小米各個業務的合作公司。
