“昆明這麼大，我要買在哪裡？”對於買房這件事，小賈有太多的問題要問。
“買房是人生大事，確實應該好好考慮清楚。”
“我上週請假跟著房產中介去看了幾個樓盤，各個房地產商的廣告都做得很好，不同房子有不同優勢特點，看得我眼花繚亂，到底應該買在哪裡？”小賈手裡還拿著不同樓盤的廣告。
“還有一點，我應該買新房還是買二手房？這也讓我頭疼。”小賈補充了一句。
“對於買新房還是二手房，不同的人有不同的觀點。大多數人更偏向於買新房，因為大多數人都是第一次買房，對於新房感覺比較好，覺得二手房會出現各種各樣的問題，不太安心。而且新房的營銷廣告很吸引人，會利用一些小活動來贈送你各種各樣的小禮品，還有看起來很誘人的各種優惠政策吸引你，所以大多數人都選擇買新房。”
“對對對，我去參觀了好幾個新樓盤的營銷部，各種優惠條件真的很吸引人。”小賈贊同道。
“但是買新房最大的問題就是地理位置都比較偏而且配套設施不完善，雖然有很多房地產商承諾會建立學校、商場、超市等各種配套設施，但需要經過幾年時間才能實現，總體上還是不如住在市中心或者靠近市中心交通便利的位置更好。”
“這也是我很猶豫的地方，很多樓盤距離我工作的地方太遠，就算是自己開車上下班，每天早上也要四五十分鐘，如果遇上堵車那就不一定了。”小賈很猶豫。
“對年輕人買第一套房來說，買新房還是二手房都不得不考慮到自己工作上下班通勤的問題，所以這裡就不得不提到買房的一個秘訣！”王莉姐有些神秘。
“買房還有秘訣？王莉姐你藏的寶貝還真不少，快說來聽聽！”小賈被吸引住了。
“記住，買房最重要的秘訣就是地段、地段，還是地段！”
“地段、地段，還是地段！這是繞口令嗎？”小賈重複了一遍。
“對於買房，選對城市是第一步，更重要的是在城市裡選對區域，所以選對好地段就是買對房子的關鍵所在。”
“那什麼樣才算好地段？”
“能買得起一環以內的就買一環，不行就二環，再不行就選交通便利和生活便利的地段，靠近地鐵口、商圈、醫院和學校的房子都是好地段的房子。”
“可是市中心的房子很多都是老破舊的房子，房子很老，小區很老，價格還特別高，我看了幾套都沒有興趣。”小賈看起來不是很感興趣。
“的確如此，老破舊的小區沒有新樓盤那種光鮮亮麗，對很多人初次買房來說沒有任何吸引力。這裡就不得不說，房子的價格其實是由房子周邊的資源來決定的。很多新小區周邊的配套設施至少要三五年才會建立起來，但是市中心的老小區生活很方便，尤其是靠近學校、醫院附近，這些都應該算入房價的。”
“也就是說買周邊配套設施成熟，交通便利和生活便利的老小區比買在靠近郊區新小區價效比更高？”小賈似乎有些想通了。
“不錯哦，思想轉變很快。”
《小賈財富逆襲之路》第41篇
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