自從進入2021年，房產行業管控升級，樓市降溫已較為明顯，持續到10月，目前已有70城房價不斷收窄，即使在9月份各地銀行商貸貸款破6%，也陸續降低利率，並且已有多城為了減少房價帶來的經濟泡沫，開始限制房企降價，最高降價不得降低15%，可以說房價的下跌趨勢中讓買不起房的人看到了希望。
但同時苦了租房的人，據北京某中介人員介紹，今年北京的租房價格呈現出上漲的趨勢，位於二環積水潭附近的1室1廳均價在7000元左右，同比上漲了15.38%，而我們看到單間5平米出租2560元，同比上漲11.2%，工作人員介紹，之所以出現這種情況是因為北京這些年房租一直上漲，普通打工者根本買不起房，而大多企業又在二環內，所以房租相對於來說會上漲。
不僅僅是二環，全北京的房租普遍上漲到5%-20%左右，不過現在租房的大多是大學剛畢業的大學生居多，很多人因為在北極呆不下去，直接回老家發展。
根據資料顯示，目前一線城市能夠留住打工者的並不多，但凡家鄉收入能夠生活過得去，絕對不會外出打工，當然也有的城市人除外，比如北京周邊的河北城市，河北省會石家莊人都是喜歡去北京發展的， 因為當地的經濟確實高科技創新人員選擇北上。
能夠推動房租上漲的，多半都是中介造成的
現在租房市場異常激烈，當大家買不起房時租房成為了各個中介搶手的話題，當競爭之中給房東加價，並且每年還會持續給房東漲房租，這就形成了租客繳納的房租也會隨之上漲，其他城市不能中介造成的，至少北京的房租有多半都是中介造成的。
中介在房產市場起到了一個哄抬的作用，知情人還透露，往往中介為了佔領市場，會透過物業去購買業主的資訊，每當夜晚來臨，工作人員就會跟業主打電話諮詢買房、賣房、租房，並且將原有市場價格上提高，誘導業主進行賣房或者是進行出租。
久而久之，房價的上漲，趕走了絕大部分承受了高消費的外地打工者，現如今我國經濟的快速發展，三四線城市的工資也明顯得到了上漲，所以大家想要回到老家發展，返鄉潮也就越來越明顯，其實很多人想不明白，回去老家發展也挺好。
月薪5000元，守家守地，守著家裡人，相當於在北京月收入過萬，5000元拋去吃住，這與老家有什麼區別嗎?所以現在人們不再追求北漂是能夠完成夢想，而是能夠踏實的生活，不想讓自身過著房租、房奴的生活，因為這樣做太累了。
