關注我，一定要學會的買房小技巧！
買房掌握這八大技巧，讓你買房少踩坑！
1：要寫清楚房屋沒有交易成功要退中介費，中介費沒交易成功都是可以退的，這一點大家一定要知道。不管什麼原因，交易不成功中介費都是可以全額退款的。
2：要明確註明所有的費用包括（稅費，中介費，貸款的費用等）由誰交，在那個節點交，寫清楚，自己心裡有數。
3：明確交樓時間，房屋裡的傢俬電器怎麼處理一定要寫清楚，最好是拍照留底，要抄好水電錶，做好交接，不要在交樓的時候產生糾紛。
4：明確在合同裡說清楚給多少中介費，如果中介多收中介費了要雙倍賠付，不想被吃X價的一定要備註這條。
5：在籤合同前一定要拉產調，看清楚有沒有被查封，有多少個產權人，份額是共有還是各自佔有多少，產權是否抵押給銀行，抵押到那個銀行，有沒有二押，二押的金額達到多少，如果整個房子的抵押超過70%就要很注意，定金不能給超過10%。
6：不要再被中介坑貸款服務費，正常都是可以自己去跑的，如果不想自己跑，可以給2000塊錢叫人跑，千萬別信那些說要0.5-1%的貸款費用，正常按揭公司就是收2-3k的費用就可以了，多的都會返還給中介公司的。
7：一定要寫清楚房屋如果有非正常死亡事件怎麼處理，正常的合同都會有這一條，如果沒有這一條一定要加上去，不怕一萬最怕萬一。
8：一定要寫清楚合同的簽約地點，產生糾紛一定要選法院起訴，不能選仲裁，切記切記。
