房子是生活的必需品，它不僅為人們提供了安身的場所，還給自己和家人帶來極大的安全感、歸屬感以及幸福感，所以越來越多人都把買房當做自己奮鬥的目標。不過現在房地產市場迅猛發展，房價也上漲到一個人們難以企及的階段，想要在自己經濟實力承受的範圍內買到一套價效比較高的房子，還是需要一定技巧的，下面這9字選房原則大家一定要牢記，買邊、買中、買三、不買二。
第一，買邊
通常情況下，邊戶要比中間戶的居住體驗更好。一來邊戶的面積要更大一些，住起來更加寬敞；二來邊戶南北通透，房間採光通風效果好，不僅空氣更新鮮，而且冬暖夏涼，舒適度更高；三來中間戶兩邊都緊鄰著住戶，平時更容易受到噪音汙染，住在邊戶影響則相對少一些，睡眠質量能得到更好的保障。
第二，買三
買三主要是說房子的戶型結構，現如今，隨著生活水平不斷提高，人們對居住舒適度也有很高要求，所以房子功能越多，就越能滿足人們日益增長的生活需求，所以三居室要比兩居室更搶手，更實用。通常情況下，夫妻倆共住一間，孩子單獨住一間，然而國家放開二胎政策後，不少家庭迎來了第二個小孩，所以買三居室更合適，即便只有一個孩子，多出來的房間也能當成客房用，比如親戚朋友來家裡做客可以留宿，既方便又省錢。除此之外，還能改造成書房、琴房或者衣帽間等，大大提高了房子的空間利用率。
第三，買中
買中主要是說房子的樓層，現在高層住宅越建越多，樓層的高度也隨著增高，一棟樓最少也有二十幾層，然而大家要知道，樓層高低關係著人們的居住體驗，想要入手一套好房子，那麼建議大家優先選擇一棟樓的中高層位置。比如一棟樓有30層，那麼選擇15-20層的位置相對較好，不僅視野開闊，採光通風有保障，而且私密性強，受地面灰塵以及噪音的汙染也相對較小，與此同時，即便遇到停電或者電梯故障等情況，走樓梯也是可以接受的，出行更方便。
第四，不買二
簡單來說，不買二就是不建議大家買有兩個衛生間的戶型，雖然很多人覺著多一個衛生間使用起來更方便，尤其是早晨能大大提高人們的效率，但整體來說，雙衛生間戶型不是非常實用的。首先雙衛生間的戶型面積一般都很大，不僅購房成本高，後期的裝修成本以及生活成本也相對較高；其次衛生間比較潮溼，特別是洗澡過後會有大量水汽聚集，如果不及時通風乾燥，那麼很容易滋生細菌和黴斑，不僅會影響房間美觀，嚴重的可能會損害身體健康；此外，衛生間一到陰雨天氣就容易反味，所以住在帶衛生間的主臥裡，居住舒適度會大大降低；最後衛生間面積偏小，裡面又有很多下水管道，可以說基本沒啥改造價值。所以對於成員較少的家庭來說，一個衛生間足夠用了，沒有必要花大價錢買雙衛生間戶型。
