幸福裡百科詞條：在購房時，要遠離那些會影響到我們身體健康、正常生活的地段比如靠近垃圾焚燒廠、靠近高架橋等，同時對於那些我們認為是好地段的房子，我們也要結合自身實際，無論是學校還是醫院等，是否會給我們的生活帶來的影響弊大於利。
我們常常會聽到來自各方面的聲音，教給我們買房子要買什麼樣的地段，但是大部分人卻忽視了哪些地段的房子不要買，那麼，到底哪些地段的房子最好不要買呢？
本文知識點：
- 購房要遠離的地段
- 購房要謹慎的地段
一、購房要遠離的地段
（1）鍋爐房、垃圾焚燒廠等"大煙囪"附近的房子
此類建築屬於可以遠離就儘量遠離的建築，否則煙囪的粉塵將會嚴重影響我們的日常生活。同樣的，房子附近如果有垃圾焚燒場的話，會汙染空氣，空氣中的有毒物質就會比較多，影響人的身體健康。
（2）危險品倉庫附近或者土地前身不好的房子
買房時一定要了解清楚樓盤之前是什麼，土地前身是化工廠的樓盤最好不要選擇。化工廠汙染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉汙泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣汙染，對居住者的身心會產生不利的影響。同樣，危險品倉庫是儲存和保管易燃、易爆、有毒、有害物資等危險品的場所。一旦發生事故，將導致爆炸，有毒有害物質洩露，輕則使建築物受損，重則傷及性命。
（3）周圍建築很高或者有玻璃幕牆的房子
自身住宅的地理位置低，而周圍建築很高，會產生視野被遮蔽的情況，進而光線和通風都會受到一定的影響。另外不要住在有玻璃幕牆的建築旁邊。玻璃幕牆產生的光會形成嚴重的光汙染，長時間接受光汙染會對健康產生影響，容易眼睛脹痛，有患上角膜炎、青光眼的危險。
（4）加油站旁邊的房子
很多人為了加油方便就會選擇離加油站比較近的位置，然而加油站的油裡面含有大量的有害物體，比如鉛等，長期生活難免對健康產生影響。除此之外，加油站經常車來車往，車輛停泊和啟動噪音非常大，對居住也會產生影響。且加油站存放的都是有易燃物質的地方，爆炸、洩露、火災隱患大，威脅附近居民的生命和財產安全。
（5）靠近山坡的房屋
住房不宜離山坡太近，尤其是那種比較鬆軟的山坡，山體會在暴雨的沖刷下造成滑坡、泥石流的災害。
（6）不要選擇地面成交價極高的地塊周邊的房子
溢價率超高的地塊的出現，無疑會拉高周邊的房子的價格。比如，A地塊成交均價極高，達到了該片區的新房的成交均價，那麼A地塊周邊的相鄰樓盤，一定會藉此拉高自己的身價，提高賣房價格，這也就意味著相鄰樓盤的價格被透支了，所以如果你現在買了這類房子，那麼它未來價格上漲的空間也就很小了。
（7）立交橋旁邊的房子
買房位置很重要，如果不是對交通有著特別的需要，儘量不要在立交橋旁邊那邊買房子。如果立交橋附近沒有建設隔音帶，來來往往的都是，汽車鳴笛、貨車經過等產生的噪音會干擾居民的睡眠，，還有灰塵、尾氣汙染等一系列問題，這對人的身心健康會產生不利影響，車輛疾馳揚起的灰塵會進入居民家的陽臺、客廳等，影響住戶生活和身體。
二、購房要謹慎的地段
有些地段的配套，是我們在以往購房的時候被強烈推薦的，但是我們在實際生活中，一些地段的優勢也可能成為影響生活的問題所在，因此需要我們謹慎對待。
a.處於公園附近的地段
雖然說居住地附近有公園，能夠在我們茶餘飯後提供一個散步的場所，同時也是我們健身、休閒的好去處。但是考慮到公園裡可能有廣場舞的大喇叭或者一些活動製造出的巨大聲響，如果家裡有老人或者嬰兒以及學生的話，在購房時也是需要謹慎考慮的，最好可以相距0.5公里左右。
b.處於醫院附近的地段
家中有老人或病人的情況下，由於定期前往醫院檢查或治療的需要，住在距離醫院3-5千米的地方比較方便，但對於一般家庭，應適當遠離，畢竟醫院周圍人流量較大，交通可能存在擁堵，同時在個別情況爆發疾病，醫院本身的危險係數增加。
c.處於中小學附近的地段
對於中小學，有小孩且希望孩子步行上學的家庭，可以選擇0.5-2千米的距離（兒童步行均速3-4千米/小時），方便孩子上學。但是如果家中沒有小孩，以後也不會要小孩，或者是願意讓孩子坐公交或可以自己上下班接送，以及決定讓孩子去寄宿制的學校就讀的家庭，則可以儘量遠離學校。因為學校周圍會有廣播及學生活動產生的噪音，也有可能發生一些未成年人亂穿馬路，以及上學放學帶來的交通擁堵、流動商販活躍等，在一定程度上都會影響居住品質。
因此，我們在購房過程中，對於地段的選擇，不僅要知道什麼是好地段，還要知道什麼是不好的地段，從而更好地避免入坑。並且還要結合自身實際進行地段分析，避免“好地段”對生活產生不好的影響。
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