大家好，很高興用我的經驗來解答這個問題。
給別人做了擔保，自己還能貸款買房子嗎？
答案是：算自己負債或房貸。
每個地區或者每個銀行的政策不一樣，需要諮詢當地的銀行政策。
1. 一般是算你自己的負債，在您買房做貸款的時候，需要提供更高的財力證明。
2. 有些銀行除了負債之外，還要算您的房貸，那麼您再買房就屬於二套房貸，對您首付有影響。
除了這些，還要注意一旦成為別人的貸款擔保人，都是需要承擔連帶責任的，對方的債務、還款情況也會記錄在自己的徵信報告上。
目前貸款買房可分為三種形式，一種是公積金貸款，一種是商業貸款，還有一種是組合貸款，而其中又以前兩種形式居多，這裡就分別以貸款擔保人辦理公積金貸款買房、商業貸款買房來簡單介紹。
1、公積金貸款
這個要根據擔保的是哪種貸款來討論。
1）做公積金貸款擔保人，那麼在對方沒有還清貸款之前，自己是不能用公積金貸款買房的。畢竟，銀行要留著擔保人的公積金以備不時之需，在貸款人無力還款時，是需要擔保人用自己的公積金來還款的，否則貸款人逾期，擔保人信用也會受損，甚至還可能會被銀行追債。
2）做一般貸款擔保人，擔保人自己是可以用公積金貸款的，但是貸款人的負債也會算作是擔保人的債務，所以公積金貸款審批會比較嚴格，需要擔保人拿出更多的財力證明資料，讓銀行認可自己的還款能力和經濟實力才行。
2、商業貸款
商業貸款不像公積金貸款有那麼多限制，只要擔保人具備良好的經濟實力，信用良好，還款能力得到銀行認可，批貸是沒問題的。
但因為貸款人的債務、還款情況會體現在擔保人的徵信報告上，為了以防萬一，擔保人還是在貸款買房前查一下自己的徵信報告，看看貸款人近2年內有沒有逾期過，如果有，自己貸款買房肯定會有點困難。
3、組合貸款
申請組合貸款時，購房者需要滿足的條件更多，而且有些房產的賣家不組合貸款的付款方式，購房者需要滿足這些條件：在當地繳存了住房公積金，且滿足繳存年限及繳存金額；有穩定的職業與收入，且銀行信用良好，並具備償還貸款本息的能力；滿足當地公積金管理部門及貸款銀行規定的其他條件。
不同的還款方式適合不同的購房者，購房者在申請房貸之前是需要選擇好還款方式的，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。
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