寫字樓租金一般按年交，也有一些會以短租形式交易。租金一般按每天每平米計算，其中一般會涉及幾個部分：淨租金（指單純的租金）、物業費、空調費用、水電費等。其中空調費還包含空調能源費、空調電費、空調加時費等。淨租金是每天每平米多少錢，日租金是你要淨租金+物業費，年租金=日租金*面積*天數。

北京

在帝都北京，國貿和亦莊（國家級開發區）是兩個比較有名氣的區位，但也有也還有其他很多商圈，租金同樣不菲。以北京朝陽區望京SOHO為例，其報價5.5-7元/㎡/天，摺合每月為165-210元/㎡/月，停車費1000元/月，未計物業費，大多數帶隔斷和遺留裝修。國貿和大望路商圈的建外SOHO、尚8北京設計園，也有報價在3.2-3.5元/㎡/天，摺合月租金為96-105元/㎡/月，停車費400-800元/月不等。

其中，朝陽區的北京財富中心和七星摩根廣場、西城區的凱晨世貿中心、東城區的第五廣場，日租金均高達10元/㎡/天及以上。據某機構釋出的2020年第一季度國內主要CBD租金排名，北京金融街以700元/㎡/月，穩居全國第一，中關村以401.79元/㎡/月排名全國第二（未包括香港）。

上海

在一線城市中，上海的寫字樓的平均租金和存量，都僅次於北京。魔都上海優越的地理位置和運輸條件，造就了繁華的陸家嘴、南京西路、張江、漕河涇、虹橋、五角場等商務區，散佈於四面八方，犬牙交錯。

以陸家嘴金融中心為例，坐擁國內最高樓——上海中心大廈，平均日租金在9.68元/㎡/天，更有甚者租金高達14元/㎡/天。高盛、德銀、匯豐、瑞信等眾多跨國銀行的中國或亞太總部紮根於此。

作為老牌貴族的南京西路，則沒有明顯的行業屬性，更偏綜合，媒體機構、頂級奢侈品牌、知名律所、頂級酒店等各業一應俱全。日租金平均在8.12元/㎡/天（對！就是那個節假日需要交警人肉列隊才能過馬路的地方）。

依託虹橋綜合交通樞紐的虹橋商務區，平均日租金在6.15元/㎡/天，最低也有3元/㎡/天。正榮集團總部、中駿集團總部、富力地產華東區總部均在此。

廣州

廣州作為廣東省省會，是粵港澳大灣區、泛珠三角洲經濟區的核心城市，同時也是國際貿易大城和經濟中心，長期備受投資者關注。

從仲量聯行釋出的最新資料來看，廣州優質辦公樓市場總存量還未超過1000萬平（其甲級寫字樓總存量為664萬平方米），但行業對甲乙級寫字樓的需求量在2000萬平米上下，供應缺口明顯大於其他城市。這說明辦公樓宇增量速度減緩，經濟基本穩健，並且蘊藏巨大潛力。

整體上，廣州甲級辦公樓市場空置率在11.0%左右，平均日租金在5.4元/平方米，摺合每月162元/平方米。越秀區坐擁區域地理優勢和文化資源，吸引了大量傳統企業進駐，租金在4.5元/平/日左右；珠江新城地處廣州中心地帶，是廣州世界500強企業最密集的區域，租金在5-8元/平/日；天河北板塊也是核心商務區之一，辦公氛圍濃厚，聚集了眾多知名企業，租金範圍在3-5元/平/日。

深圳

深圳近兩年的寫字樓市場，一直被詬病過於飽和，尤其是它的優質辦公樓（指的是現代化專業辦公樓宇，即通俗意義上的甲乙級辦公樓，低端辦公樓、工廠配套辦公房屋、酒店套間、公寓商住及其他非標類辦公空間，不計在內）市場超過了1000萬平方米，僅次於北京和上海，但經濟總量與京滬仍有一定差距。

從仲量聯行釋出的最新國內辦公樓市場報告來看，深圳甲級辦公樓市場總存量在975萬平方米，空置率在23%左右，平均日租金在6.4元/平方米。福田CBD處於城市核心地段，擁有成熟的商業配套，吸納了大量的金融企業，租金在4-6元/平/日；後海區域聚集了眾多科技及金融巨頭，擁有高階甲級辦公樓及地標建築，如華潤春筍大廈、聯想總部大廈、海信南方大廈等，租金在5-7元/平/日；而車公廟連線了福田和南山的交通樞紐，逐步升級為新興的商務辦公區，整體租金也在3-4元/平/日。

深圳得益於改革開放和灣區建設的紅利支援，可持續競爭力在全球範圍內都十分強勁，青年人才聚集，優質勞動力資源豐富，吸引了區域乃至全國各地的科技、資本和人才要素匯聚。在各種協同效應下，深圳對優質辦公樓宇的需求相對更大，價格也就居高不下。