在房價越來越高的現今社會，越來越多的人選擇購買二手房，雖然房屋房齡老，外觀舊，但是它周邊設施齊全，可以隨時看現房，也可以隨意挑選地段或者是學區，面對龐大的二手房市場，我們要及時的掌握房地產市場動態、房價、新房、二手房、及租房等資訊。
會有防潮隱患
購買房屋時儘量不要選擇一樓，底層樓房會有防潮隱患，特比別是老舊的二手房，因為時間長和施工技術的原因，時常會有下水道堵塞的問題發生，頂樓也不要選，同樣的原因，頂樓防水是一大隱患，而帶商鋪的房子則會影響日常生活，油煙，噪音，衛生與環境都不會太好，這三種，不建議大家選擇購買，另外注意觀察周邊的噪聲源，尤其是鐵軌和高架，還要注意學區、朝向、通透性、有無停車位等等方面的問題。
流程多且雜
購買二手房流程多且雜，最重要的就是產權稽核，包括稽核兩證、原協議，有否出租、有無糾紛等等，另外特別注意一點的是房屋的性質，如房改房、回遷房、經濟適用房等等，房屋性質不一樣，會造成稅費構成、房屋質量、住戶素質等方面的不同，這些都是購房者要考慮要注意的事項，一旦有一樣不合格，絕對會給自己以後的生活帶來麻煩。
核驗房屋內設施
收房之前要核驗房屋內的設施，傢俱，家電等，還要費用稽核，主要稽核涉及該房的費用有沒有結清，或具體金額多少，包括水電氣、電話、物業、停車費等等，若是收房後費用未結清，原房主是不會乖乖給你結清費用的，事故稽核，主要稽核有沒有異常事件發生。包括有無走水火、樓棟有沒有大修、有沒有重大刑事案件等等，如果是為小孩買的學區房，需要先了解學籍有否被佔用。
靠譜的中介公司
想要買二手房，建議大家最好是找一家靠譜的中介公司，他們手裡有很多優質的房源可以供你挑選，而且你只要說出你的要求，就會有合適的房子出現在你眼前，省去了很多麻煩，也為你節省了時間，甚至在價格上更低，協議和合同要條款詳盡，責任明確，包括稅費承擔、付款流程、交房日期、房內大件等等，最好註明過戶時留有少量交房餘款。
