隨著樓市下行壓力的加劇，今年的“金九”行情爽約了。然而，房企高管“離職潮”卻依然如期而至。
作者 | 盧泳志
編輯丨高巖
來源 | 野馬財經
9月，在地產行業往往被稱為“金九”，然而今年的“金九”卻爽約了。
據克而瑞資料顯示，9月份28個重點監測城市商品住宅成交面積環比再降7%，同比跌幅進一步擴至25%，較2019年同期下降17%。
然而，房企高管“離職潮”卻沒有因為“金九”的爽約而缺席。
據野馬財經不完全統計，9月份，有接近60位房企集團層面高管職務發生變動，其中離職（包括：辭職、免職、卸任、退休等）高管接近30名，涉及萬科、龍湖、佳兆業等房企。
為了真實反映房企管理層的變動情況，野馬財經特意整理了9月份房企集團層面高管職務變動情況（附完整名單），供各位參考。
來源：野馬財經制圖
副總裁離職，我愛我家頻“換血”
9月7日，我愛我家釋出人事變動公告稱，因個人原因，公司副總裁盧俊提出辭去公司副總裁職務。
盧俊生於1973年，中國人民大學工商管理碩士，歷任中國經濟時報社記者，中國工業報社記者、北京記者站副站長，中煤焦化控股有限責任公司秘書處（企業文化部）高階主管以及中國技術進出口總公司辦公室副主任等職。
從2018年12月開始，盧俊擔任國務院國資委新聞中心主任助理、副書記兼綜合處處長、工會主席的職務。2019年8月，盧俊被聘為我愛我家副總裁。
來源：我愛我家官網
對於盧俊的離職，我愛我家表示，盧俊的離職不會對公司的正常運作及經營管理產生影響。
值得注意的是，這是我愛我家近期第二次高管變動。8月26日，我愛我家釋出公告稱，非獨立董事文彬申請辭職。
文彬是我愛我家20年的老臣，2001年12月加盟我愛我家擔任總裁助理，2002年12月至2007年3月任我愛我家副總裁。
在“老臣”不斷離職的同時，我愛我家也在不斷積極“納新”。
6月15日，我愛我家選舉張鵬為監事會主席；8月，我愛我家聘任劉洋為副總裁，增補呂虹為非獨立董事，選舉花嘉俊為監事會主席，增補徐志涵為監事會監事。
值得一提的是，我愛我家近期履新的高管大多都是由上海調往北京，之前的工作地點都在上海。
其中，花嘉俊加盟我愛我家1年5個月，曾任職於上海金融機構;呂虹加入我愛我家也是1年5個月，曾任工行上海普陀支行行長、工行上海分行副行長。
而我愛我家董事長、總裁謝勇亦出身上海，畢業於上海財經大學，曾就職於中國經濟開發信託投資公司上海證券部，2002年5月任上海精誠投資副總經理，2010年任太和先機資產管理有限公司董事長，2015年任昆百大董事長。
任聯席總裁，佳兆業“二代”上位
9月21日，佳兆業健康公佈了一條人事變動，創始人郭英成之女郭曉欣已獲委任為公司執行董事及聯席總裁。
據瞭解，郭曉欣已與佳兆業健康訂立服務合約，任期為期三年，將收取公司薪金及董事袍金，金額為每年稅前20萬港元（約16.57萬人民幣）。
郭曉欣，23歲，現為佳兆業資本投資集團有限公司執行董事。於2020年畢業於英國杜倫大學，獲得金融及會計學士學位，現正修讀倫敦大學學院的繁榮、創新及創業的理學碩士學位。
來源：佳兆業官網
值得一提的是，郭曉欣為佳兆業健康執行董事郭英成的女兒以及公司執行董事郭灝麗的姐姐。
關於“二代”接班一事，佳兆業董事局主席郭英成曾表示，潮汕人的傳統是傳宗接代，培養年輕一代是理所當然的事情。
除了郭曉欣外，去年4月，郭英成兒子郭曉群調入佳兆業董事會，並在7月後升任聯席總裁至今。在此之前，郭曉群曾任佳兆業上海財富管理集團副總裁、佳兆業地產集團上海區域副總裁。
在佳兆業集團任職之外，郭曉群還掌舵著佳兆業旗下另一上市平臺佳雲科技，並曾斥資近8億港元，舉牌香港金融公司。
另外，郭曉群現年26歲的妹郭曉亭，在2020年11月成為佳兆業美好董事局副主席，併入主港媒；今年7月，郭曉群現年僅22歲的妹妹郭灝麗也走向臺前，成為佳兆業健康的執行董事。
“我覺得在多元發展這一塊，年輕一代更適合。”郭英成曾指出，在房地產板塊，後代不需要參與太多，過來學習就好，因為房地產確實不是那麼複雜，但也是一門複雜的功課。
三年期滿，郝建民離職歲寶百貨
9月24日，歲寶百貨釋出了一系列人事變動，因個人發展原因，郝建民表示希望投放更多時間於其他事務，將於2021年9月26日辭任執行董事兼董事會聯席。
2018年9月26日，郝建民正式加盟歲寶百貨擔任執行董事兼董事會聯席，合約期為三年。
據瞭解，當時歲寶百貨給到郝建民的年薪達到2400萬港元，即月薪200萬港元。歲寶百貨認為，綜合考慮多項因素，其中包括才能經驗，以及的其他上市公司董事的薪酬待遇，郝建民目前的薪酬待遇符合市場費率。
來源：歲寶百貨官網
此外，歲寶百貨董事長楊祥波還以1港元的名義價格轉讓歲寶百貨3.74億股股份予郝建民，市值達3.29億港元（約3.23億人民幣）。
據瞭解，郝建民於建築及物業開發業務擁有逾30年經驗。曾任多間香港上市公司的董事及最高行政人員。
自2005年9月至2016年11月，郝建民擔任中國海外發展有限公司的執行董事，自2006年11月起擔任其副主席，自2007年11月起擔任其行政總裁，自2013年8月起擔任其主席兼行政總裁。2010年4月至2016年11月，郝建民擔任中國海外宏洋集團有限公司的主席兼非執行董事。
如今，三年合約期已過，郝建民選擇離開。與此同時，歲寶百貨委任黃雪蓉為董事會主席，並全面負責集團的策略規劃及方向。
同時，楊題維將被重新任命為董事會副主席，並且繼續擔任公司行政總裁及執行董事，負責集團的整體業務管理及營運。
值得一提的是，黃雪蓉為歲寶百貨已故創辦人楊祥波的配偶及執行董事楊題維的母親。2020年5月26日，黃雪蓉獲委任為非執行董事。
