實體經濟是民生保障的根本 大家有沒有發現現在的錢越來越不值錢了呢？2019年，我們吃不起豬肉，許多城市肉價高達30-50元/斤，後來就是疫情，口罩貴到5元，好在國家積極應對，疫情防控做得很好，民生還是有保障的。但受世界輸入性通脹影響，國民經濟發展有一定的侷限性。如果提及CPI、M2這些經濟數字 ，這幾年來對我們老百姓來說最大的感受就是，要想保證生活水平提高，首先要解決的就是吃穿用的問題，而不是有多漂亮的居所。當然不是說房子不重要，相比之下，衣食無憂才有動力掙錢去造更好的房子。曾經有一句話說的非常清楚:跑贏CPL，還是貧困戶；跑贏GDP，過上好日子；跑贏M2，才是理想人生。住所高大上應該是在跑贏GDP之後的事情。
那麼，回到我們大家最關心的房地產泡沫問題，許多人都知道房價上漲速度快，房價高很難跌下來。就拿南京來說，2020年南京曾經被評為中國最具幸福感城市之一，就南京這樣一個城市，房價收入比18.6，買一套房子需要18年的時間，相對於一線城市壓力會更大。
2000年的時候，房價只不過2000元/平，現在小縣城房價都已過萬 足足漲了5倍，貨幣供應也已突破200萬億。
根據有關資料顯示，我國城鎮有6500萬套空置住房，城鎮居民住房空置率高達21.4%。剛需購房壓力太大，北京、深圳房貸收入比已經超過60%，就按一個月10000元收入，每個月6000元的貸款，會有多少閒餘錢供消費？
目前房屋空置率很高，資源浪費嚴重，房貸壓力太大，不敢消費。年輕人不願意結婚，不願意生娃，許多家庭為一套房子掏空三代人的積蓄還不夠，還需要房貸。即使結婚了，也只是節衣縮食忙著掙錢還房貸，這就是現實。據有關資料顯示，中國現在至少有4億房奴，中國人愛房，說房地產是貨幣蓄水池一點不假。如果人人都不敢消費，錢都進了樓市，實體經濟發展將會面臨什麼？相信大家都能夠想象到。
保樓市還是保實體經濟？央行出手國家做出選擇，房價走勢清晰了！
有人說，房地產是中國支柱產業，房地產行業關係著200多個行業，50多個產業生存。所以房價只能上漲不能下跌！但現在房子已經足夠居住，供需關係已失衡，再建就是浪費資源。應該說，房地產現在面臨著的是如何轉型，如何快速應對當前的形勢。這也是國家嚴控樓市的原因。
3月22日，人民銀行在北京召開全國24家銀行信貸結構最佳化調整座談會。具體來說，就是把握一個“穩”字，保持小微企業信貸支援的連續性。一個是對2021年到期的普惠貸款延期；二是對符合條件的人發放小微信用貸款。還有就是要加大對個體工商戶政策扶持力度。保小微企業就是為了更好地實現穩就業。
利率方面，王一峰表示，規範金融機構收費，督促中介機構減費讓利，降低實體經濟綜合融資成本。
對房產方面再次強調“房子是用來住的不是用來炒的”定位，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。加大住房租賃金融支援力度。
還有，我們再從房產大佬潘石屹跑路，以及恆大董事長許家印卸任，可以看出，房地產黃金期已過，房地產面臨著的是轉型或破產。
由此觀之，國家實際上已經選擇保實體經濟發展而不是樓市。這就意味著，國家對實體經濟的政策舉措會越來越寬鬆。
房子是用來住的不是用來炒的，房子既然已經夠住，已經沒有必要再進行大量開發建造。如果一味地保樓市，大量資金流入樓市，房價越來越高，炒房者重返樓市，不利於實體經濟發展。
