如果你正在買房或者將要買房這篇文章一定要看完，如果覺得有用可以點贊收藏，很多人看完房子交完定金之後問我還有什麼需要注意的，我想說你已經交完錢簽完合同了說句不好聽的現在已經人為刀俎你為魚肉，你就已經是人家嘴邊上的一塊肉了這時候在注意什麼都晚了，錢都已經交了合同已經簽了只要對方不違約你就沒有什麼能改變的地方，除非你違約。所以在買房子之前一定要稽核下自己的資質，調一下自己的徵信報告，看一下自己是否符合要求徵信有沒有問題，如果看不懂的話，買二手房讓中介看，買新房讓置業顧問看，如果他們說沒有問題那就基本可以，如果你徵信有不良記錄，他們又說可以做這時候一是要問清是否有其他的費用，二是一定要求籤一份免責合同如果貸款辦不下下，所有錢都要退給你，保證你一點損失都沒有。
那買房正確的流程應該是怎樣的呢，每個城市都有每個城市的流程但是其中有一些東西是不可以改變的，首先第一點，就是查詢你的徵信報告看你是否符合貸款資質。第二點，現在全國各大開發商都被三條紅線和各種限價限售政策壓的喘不過氣來，隨之買期房風險也隨之增大，所以我們買新房的時候也要查一下開發商房子是否有抵押，如果有抵押的話就不要去買了。第三點籤認購書，籤認購書的時候一定要看一下他的五證是否齊全，二手房的話讓他查一下房屋抵擋，現在網上就可以直接查確定沒問題再繼續。第四點交定金。第五點籤合同新房二手房這都差不多，但是記住一點定金最高不能超過總房款的百分之二十，籤合同的時候一定要注意看這裡面的重點，有沒有一些霸王條款。還有一些隱藏條款千萬注意開發商在合同上動的一些小手腳。剩下的就是到時候貸款審批交首付更名，放尾款交房還有驗房了，這些以後再細說，現在主要是買房到籤合同之間一定要注意，看下自己貸款資質，當然全款的話就無所謂了，還有就是看一下對方的資質不論他是開發商還是房主，
開發商看他五證，是否有抵押，房主看他房屋抵擋，稽核雙方手續，最重要的是好好看合同裡有沒有霸王條款，不要太著急簽字，簽完字交完錢你就真成菜板上的魚肉任人收拾了。記住權利和義務是對等的合同是約束雙方的不能有不公平的地方。以上就是我對買房子到籤合同之間的一點建議接下來會介紹交房的時候的一些注意事項，當然每個城市都有自己當地政策都會有一些差別，到時候大家就再參考下當地的政策就可以了，但是大體上都差不多，如果您覺得有用的話歡迎大家點贊收藏，謝謝大家希望對您有所幫助
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