聊聊房價是漲還是會落，現在該不該買

本來不想在聊房價的，因為怕很多人噴我買不起房，也不想和他們爭論這些，但是看到一位大V發表的幾句話讓我覺得很有意思，他說:土地大面積流拍，過年新房會減少，房價會猛漲！我不知道你們看到這句話是什麼感想，我就覺得很可笑，土地為什麼流拍他都沒想明白呢，就說房價會漲，我也做小買賣15年不止了，商品這東西是漲是落都是有規律的，供大於求的時候自然會降價，供不應求的時候自然會漲價，除非有人惡意囤貨炒作，像前些年綠豆、大蒜那樣，房子雖然屬於特殊商品，但是終究是商品按說離不開這個規律，但是中國的房子就有些脫離這個規律了，因為什麼？政策！中國政策干預性太強，讓房地產撐到了現在，如果房地產沒有這些政策可能也早就崩盤了，比日本當年慘多了，不信？去看看鄂爾多斯房價是怎麼崩盤的，說了半天房子到底是漲是落，我只有一句話看政策，政策是穩就必須穩，但是二手房絕對會緩慢回落，有不少地區會像燕郊那樣腰斬，而且斷供者會越來越多，不要想著炒房能賺錢了，不然會賠的連褲衩都不剩。

那房子還能不能買？什麼時候能買？

自住房隨時都能買，我還是推薦買二手房，如果非要買新房一定要買現房，現在買期房風險太大，而且現在二手房議價空間不小，多轉幾個中介，把自己要求的戶型、樓層、格局、價格告訴中介，如果有合適的就能入手，自住價格是漲是落都無所謂，記住報的價格最好是比均價便宜個百分之十以上，絕對會給你驚喜的。