進入2021下半年以來,隨著國家420多條調控政策的落實,房價出現了拐點,轉頭向下,普遍下跌已成定局,打破了房價只漲不跌的神話。
幾家歡喜幾家愁,剛需當然是期盼房價下跌,未購房的平民百姓更是期盼已久。然而炒房團就不願意了,好不容易炒上去的房價又轉頭向下,到手的錢又沒了,資本是逐利的,一旦沒錢可賺,它會選擇迅速撤離。然而國家出臺了多條二手房交易的限制政策,不到年限許多二手房不能交易,限制了炒房團的頻繁交易炒作,提倡房住不炒,把炒房團的資金沉澱在樓市裡,也算對得起已經賺得盆滿缽滿的炒房團了。
在樓市迴歸理性的當下,購房者觀望氣氛濃厚,樓市低迷加劇了開發商的回款難度,為了保證資金週轉,降價促銷樓盤越來越多,剛需會得到越來越多的實惠,炒房團也會壯士斷腕,避免更多的損失。一個無炒作更健康的房地產市場正向我們走來。