買了架空層的二樓，平臺圍上護欄當雙層陽臺用，鄰居憑什麼投訴？
我家買了架空層的一樓，裝修時發現陽臺外面多出個小平臺，於是讓師傅封陽臺時留了個門，還將小平臺用護欄圍了一圈變成雙層陽臺，本以為自己賺到了，結果卻被樓上鄰居投訴了，這下我火了，你就是嫉妒我家有，你家沒有！
現在很多房子外面都會出現各種各樣的小平臺，作用也都不一樣，但大部分都有一個共同的特點，那就是不能隨意改動，因為開發商在建造小平臺時並沒有考慮到承重力，想要改成陽臺或者收納雜物，是會存在一些安全隱患的。
為什麼整棟樓只有二樓陽臺外面有這個小平臺呢？其實是因為一樓是架空層，所以入口或者是窗戶的上方都要設定防墜落雨棚，一來可以防止雨水會淋進室內，時間長了對牆面會有影響。二來防止樓上業主扔東西會不小心砸到人。
由此可見，這個小平臺最主要的作用就是防水防墜物，承重力有限，而這位網友不僅私自安裝了護欄，還準備儲存雜物晾曬東西，短時間可能沒有問題，但一旦超重時間長了可能會出現坍塌的情況。
雖然不能私自佔用以及改造，但如果想要在窗戶外面擺放一些重量比較輕的花盆還是可以的，從室內向外看也還是挺不錯的，不過要注意花盆一定要固定好，碰到大風天氣要及時搬回來，防止花盆墜落砸到人。
除了這種架空層上面的小平臺，現在還有裝置平臺，以及壁掛太陽能板的小平臺，很多業主裝修時都會想要包進室內，其實這樣對外佔用公共空間，對內會造成室內隱患，改造起來麻煩成本還高。
對於開發商贈送的一些小平臺，能不能改主要看兩個問題：
①是否影響小區外觀，不能私自改造；
②是否影響到了平臺承重，不能隨意放儲物。
並不是所有的小平臺都能隨意利用，不要看別人幹，自家也照做，最好提前諮詢一下物業，在允許的情況下再改造，不然不僅鄰居樓梯，而且也會惹來物業敲門。
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