現價“100萬”的房子，5年以後還值多少錢？權威專家給出答案！如果你早期買房的話，可能只要花上二三十萬買的房子，現在就價值上百萬了，算下來至少賺了還幾倍。現在有點相反的味道，房價已經很高了，不少人花百萬元買的房子，有可能只用幾年就縮水到了幾十萬，這種現在在中小城市是比較常見的。
隨著樓市發生變化，現在買房也有2種結果，雖然買房給自己帶來了壓力，不過也可能會增值保值，如果房價上漲的話，自己還是可以賺的。“有房才有家”的觀念一直都有，買房會給人帶來安全感和幸福感。在過去十幾年，應該說只要你買房了，就會變富。但是現在買房，你卻可能會變窮，因為房地產市場發生巨大的變化，誰也不敢保證，自己的房子會一直那麼值錢。
在2016年以後，就明確房子是用來住的，不是用來炒的，如今在高房價之下，很多行業都受影響，工廠舉步維艱，滿大街商鋪轉讓，只剩藥店和房產中介，這些都說明高房價導致高成本，讓很多行業無法盈利。對於樓市的調控已經很緊迫了，現在不少專家都提出，應該出臺房產稅、空置稅等，增加持房者成本，遏制房價的上漲。不過房子作為特殊商品，最好不要大漲或者大跌。
現在看空房價的人也不少，馬首富指出“房價如蔥”，將來房子是最便宜的，因為房子嚴重過剩，空置的房屋只能低價賣掉。曹老闆也告誡身邊人，不要去炒房子，應該賣掉多餘的房子。過去很多都是獨生子女家庭，兩個人要照顧四個老人，當中國進入老齡化社會後，房子就會越來越多，房價也會有一定程度的下降。李嘉誠也認為，將來經濟形勢不穩定，經濟增長將放緩，未來房地產市場會有大洗牌，剛需家庭要謹慎。
如果你在這兩年買了房子，有個問題有沒有想過呢？那就是現價“100萬”的房子，5年以後還值多少錢？這裡也是仁者見仁，智者見智的事情，某位親戚就明確告訴自己，現在不是房子都能增值，如果你買了公寓或者小城市房子，現在花了100萬，5年後可能只值70萬。對於這個問題，某權威專家也站了出來，房子將來值多少錢，也是要有不同結果的。
第一是現價100萬的房子，5年後可能翻倍，價值200萬。如果你買的是二手房，屬於老小區房子，在大城市100萬可以買到80平米左右，結果遇上了拆遷或者舊改，房子開始大幅升值，這樣一來5年以後，房子就變成了200萬。現在三四城市房價在走下坡路，不過大城市房子依然是稀缺的，如果你不是買得特別高，找到價值窪地的話，房子還是可以升值的。
第二是現價100萬的房子，5年後可能只值70萬，現在買房要看位置和配套設施，並非所有買房都會升值，不同的城市結果也是不同的。在一個城市房子的價值主要看地段，配套等輔助價值，如果100萬的房子處於偏遠郊區，未來5年幾乎不可能升值。
對於一線城市，城市土地資源稀缺，住房本身就是優質資源，任專家也講過，房地產短期看金融，中期看土地，長期看人口，一線城市人口在增加，每年都有幾十萬人湧入，中小城市人口在流失，大量房子過剩，又沒有產業競爭力，於是出現了兩極分化，一線城市房價繼續漲，中小城市房價下跌。
100萬的房子將來值多少錢？還是具體情況具體分析，三四線城市房價並不樂觀，每年都有人才流失，人才是最賺錢的，房子雖然買來居住沒有什麼問題，不過也是要謹慎，儘量多看看多走走，不要花高價錢買來房子，之後幾年房子又嚴重貶值。
