房價下跌是表象
國內目前的高房價對不少普通家庭來說是非常大的經濟重擔，而且對於不少年輕人來說也會影響到他們的生活質量以及婚姻生活。高房價除了會帶來一系列的負面影響之外也會影響到國內的經濟整體發展。高房價起推動因素的背後還是離不開供需關係。為了能夠更好的控制樓市接下來的發展，相關政策的出臺也能夠成為一定的有效手段，但是這些政策的出臺也只是表面上控制了房價的大幅度的波動，在一線城市來說房價依然是隻上漲不下跌。
有專家認為房價必須要下跌27%才能夠更好地滿足國內購房者的需求，但是即使是房價下跌了27%，許多的普通購房者卻依然沒辦法買得起房子。因此房價下跌27%也只是一個根本的表象，當人們的收入並沒有辦法高於房價的速度的話，其實最後也還是會影響到人們的生活質量，最根本的要控制房價就必須要從人們的收入這個根本性問題上進行解決。
多次調控措施
我國對樓市的發展的也出臺了不少的政策，這些政策都是為了能夠抑制高房價的發展。在一線城市來說房價更是高的離譜，而且房價上漲的速度竟然還要比黃金的上漲速度更快，不少的普通家庭和個人也是無法承擔的。
房價持續上漲的時候也就會影響到不少剛需購房者的權益，畢竟高房價的背後就是房子房源掌握在了少數人的手中。我國多次出臺的樓市調控政策就已經超過了200次，但是這些都只是對樓市房價發展的表面的一個調控，並沒有從根本上解決問題。
下跌27%的合理性
有不少人認為國內的房價必須要有所下降，如果能夠下降的話，不少人都能夠買得到房子，有專家認為房價可以下跌在27%，只有這樣才能夠更好的滿足不少購房者的需求，但是房價如果真的如專家所說下降27%的話，那麼根據最新的全國居民人均可支配收入來換算的話，那麼每個人最終可支配的收入也就是月收入只是3000以上一點。
如果有人為了買房而背上房奴的身份，將每個月的錢用於自身的家庭經濟支出、生活日常開銷的話，最後這3000元根本就是剩餘不了多少，所即使是房價下跌了27%而且還是在小縣城的話也是沒有辦法買得起房子的。下跌27%是有一定的合理性，只是能夠更好地滿足中等階級人士買房，但是對於很多的普通購房者來說還是依然無法承擔的。
高房價的負面影響
第一，高房價對年輕人來說是很大的發展阻礙。想要在城市生活又想要在城市當中紮根立足的話，高房價就是最主要的阻礙。不少創業的年輕人如果在城市當中的發展遇到房價過高的話，很多的資金都已經用來支付房子的費用，並不能夠用於事業的發展以及生活的日常開銷當中。
第二，高房價對於普通家庭來說也是很大的經濟重擔。不少人在生了孩子之後就已經開始在為買房做準備，買房就已經動用了一家人之力，最後就是整個家庭都降低了生活質量，這對於普通家庭來說是並不太友好的。
第三，高房價還會影響到城市的經濟發展。如果剛需購房者的利益持續因為高房價而受到侵害的話，那麼房子掌握在少數人手中，房子的空置率也就會比較的高，城市的經濟發展到最後也會受到阻礙。現在我國的空置率已經高於國際的警戒線了，必須要解決這個問題，因為空置率過高，房子的居住屬性就不再了，對於不少需要買房的人來說，他們的利益也就無法得到保障。除此之外，還必須對高房價從根本問題上進行解決。
總結
國內的房價即使是按專家所說的下跌了27%，對於不少的普通個人和家庭來說也依然沒有辦法解決他們買房的問題，畢竟現在國內的小縣城的房價也基本上是在萬元以上了，這種下跌27%到最後也是無法從根本上解決廣大購房者的問題。要想更好的控制房價除了採取有效措施和政策來嚴格控制房價上漲之外更重要的是要讓人們的收入隨著房價的上漲而上漲，只要人們的收入上漲了，那麼才能夠更好的滿足一些人的需求，否則即使是房價像專家那樣所認為下跌27%也依然沒有辦法滿足廣大購房者的需求。
