牆面滲水、外牆滲水、地下室滲漏？幾種滲漏案例及解決方法

一、前言

網上關於滲漏問題的解決一直是熱門，雖然算不上特別大的事，但絕對是讓人心煩的事，住到新家，沒過兩年就出現牆面滲水、牆面發黴、地下室滲漏等問題，即便找了物業，但多數情況下都是治標不治本。對此，我篩選了一些常見的滲漏情況以及解決方法，在此也給有需要的朋友做個參考。

二、常見牆面問題及解決方法

1、窗戶滲漏

原因：通常是因為外牆體出現裂縫，透過保溫層和結構牆之間的裂縫，滲透到牆體之間或者是窗戶的密封出現問題，導致水源透過窗戶副框和結構牆以及主副框之間的裂縫滲入到室內。

解決方法：可以採用外窗內修的方式，從室內對滲漏部位進行打孔、注漿、封堵，然後再對錶面進行恢復。在選擇材料時建議要用窗戶結構專用的材料，比如雨虹到家服務就可提供專門的材料，不僅環保，而且高彈、高強還不收縮，可以長期阻止外部的水滲入到室內。

施工前

施工後

2、樓頂滲漏

出現原因：常見一些老舊房子，房子頂層防水層因年久老化，失去防水功能，開始出現滲漏。

解決方法：找出滲漏點，開挖老化的基層，對基層進行修復處理，待恢復後進行區域性找平，對整體混凝土層面接縫處使用油膏進行嵌縫處理，塗抹基層處理劑，最後鋪設SBS改性瀝青防水卷材，整個過程還是挺複雜的，但是修復效果好。

施工前

施工後

3、外牆滲水

出現原因：屋面有大面積裂痕、施工伸縮縫都會導致防水層失效，從而導致外牆滲水。

解決方法：外牆滲水首先要對基層進行處理，區域性找平，等待基層乾燥後，開始用雨虹到家服務提供的瀝青塗料BCH231進行施工，最後使用頁岩卷材。

施工前

施工後

三、選購材料注意事項

俗話說“三分產品，七分安裝”，在選擇修繕翻新施工隊時，一定避開路邊的“游擊隊”，他們在修繕時存在不透明收費，甚至天價收費，還有用的材料大多數沒有品牌資訊，更不環保，最重要的是沒法徹底根治問題。所以一定要選擇專業的修繕技術公司，比如雨虹到家就提供專業的房屋修繕、翻新服務，從施工到材料都有品牌保證，而且流程正規，不會出現亂收費、材料不環保的問題。