新房交付環節有哪些注意事項？如何正確驗房收房？如何規避收房時的各種“雷區”？房屋出現問題怎麼辦？
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所謂“一年之計在於春”。春天是房地產市場較為活躍的時候，通常各家房企都會在春季推出一系列購房活動。而對於購房者來說，在春季買房、看房、驗房時候的關注點都和其他季節有所不同。接下來就給大家分享一下春季看房驗房的小經驗。
溫度溼度變化產生驗收節點
春季空氣溼度增加，且雨水情況較多，在這樣的情況下，很多問題就會隨之暴露。
圖片來源於網路
首先就是牆壁返潮起鹼。因此要重點檢查房屋牆面是否出現變色、脫皮起泡的情況，留心查驗牆角接位、頂棚有無水漬，衛生間頂棚是否長黴菌。返潮嚴重的話，需要對牆壁進行相應的維修，長期生活在潮溼的環境中對人體健康也有影響。
隨著春季溫度的提高，空氣溼度也逐漸增加。這個時候也是檢查室內水電線路質量的好季節。春天空氣溼度的增加，新安裝的電路很容易短路或連線故障，嚴重甚至可能引起火災。這需要業主特別注意。當室內溫度發生變化時，牆面也易產生裂紋，驗房發現時應該及時聯絡開發商維修加固。
檢查排水、綠化的好時節
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春季雨水較多，也是檢查房屋排水的最佳時間。如果園區的排水不好，會嚴重影響業主的出行。購房者選房子一定要有耐心，可以選擇大雨過後去看房。如果雨後園區裡沒有太多積水，說明小區的排水系統不錯。
春季園林綠化樹苗開始慢慢成形，只要發現綠化密度低或者部分木苗壞死，就一定要及時維護更換，同時也能觀察木苗種類豐富性，植被層次感，要求做最佳化調整。
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封面新聞記者 景佳怡 實習生 李倩 陳可歆
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