做裝修的業主,最怕遇見工程質量問題,已經投入了大量時間成本、經濟成本不說,如何收尾、後續投入是一個更讓人頭疼的問題。
北京市的曹先生面對劣質工程,沒有選擇返工整改,而是立刻要求裝修公司停止施工,並果斷表示:“已經裝修的部分全部拆除。”
據悉,曹先生於2019年7月13日與北京某庭裝飾設計有限公司(以下簡稱設計公司)、北京某庭建築工程有限公司(以下簡稱工程公司)簽署了《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》。
隨後,曹先生交納了合同總價款70%的裝修款共計43750元,工程公司也展開了裝修。然而,2019年11月,曹先生髮現已施工的工程存在質量問題,於是告知工程公司停止施工。
經北京市建築工程研究院建設工程質量司法鑑定中心鑑定,曹先生廚房和衛生間的地面瓷磚均存在角空鼓現象,牆面瓷磚均存在大面積空鼓現象,不符合國家相關標準規範的規定;客廳、臥室地面找平層多處存在開裂現象和不平整現象,不符合國家相關標準規範的規定;房屋室內牆體飾面層區域性存在平整度超差現象,多處存在裂縫,區域性裂縫處抹灰層、基層存在開裂現象,不符合國家相關標準規範的規定;房屋客廳西南角空調面板之間和衛生間門口頂板剔鑿後,可見電線外露,不符合國家相關標準規範的規定。
(來源:中國裁判文書網)
對此情況,曹先生要求工程公司將已裝修部分全部拆除,退回裝修款項並賠償違約金。
最終,人民法院判決曹先生與設計公司、工程公司之間的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》及其附件解除,設計公司、工程公司於規定時間內將曹先生房屋內的裝飾裝修專案拆除,退還曹先生已付工程款43750元,並給付曹先生違約金39000元。
瀟湘晨報記者鐘鳴