2010年上大學的時候，來自全國各地的同學都並沒有太關心過房子的事情，反而同學們更關心自己出來社會買的第1輛車是什麼，到四年後畢業，社會對於房地產的反應似乎慢慢的熱鬧起來了，同學們出來工作接觸到的人群也是經常提起房子的事情。

然而這幾年房地產經過了快速的發展，我幾個堂弟讀大學的時候，同學們都在紛紛地討論出來一定要購買房子。

剛出來社會就想買房，問題是有兩大問題要面對解決的。

現在的房屋價格這麼高，剛剛出來社會的，我們真的能夠買得起房子嗎？不要說大城市，即便是小縣城的房子都買不起，不要說什麼這就是現實。

假設我們真的是在家人的幫助下拿出首付買了一套房，我不管哪一座城市，但我們面對的房貸也是幾十年的剛剛出來工作，每個月的收入接近一半就是用於還款房貸的，如果在大城市甚至是全付工資還進去都不夠房貸。

買房的那一瞬間是很開心的

相信沒有人在買房的那一瞬間是不開心的吧，等我們在合同上籤上名字，按上手指印，那一瞬間房子就是屬於自己的，很開心心情可能不知用什麼言語去描述。

是這種開心的日子能持續多長時間，我們每個人週期都並不是很長，有些人維持一個月也有的人維持一年，如果房屋價格上漲，有的人可以維持三五年時間吧，但是當這段時間過去之後，真的還像初中那樣這麼開心嗎？

最近北京大學國家發展研究院院長姚洋建議年輕人要廣泛的人生追求“為什麼要把自己綁在幾百萬的房子上呢？你這一輩子都為這套房子去奔波支援，到最後奔波到了這套房子，頂多就是高興一年時間之後還是失落了”

深入的思考，這位北大的教授所出具的觀點，真的是挺符合目前社會上真實的狀況。

要搞清楚為什麼現在的年輕人這麼熱衷去購買房子：

1、買到就是賺錢

2010年讀大學的時候，房價雖然與當時的工資水平對比依舊是比較貴的，但是房價收入比並沒有發展到今天房地產這麼大的差距。

同學以及自身的家人或者出去社會工作的大哥或者大姐他們對於房子討論的事情，並沒有如今的激烈，主要在過去房價上漲的幅度沒有近幾年這麼大的同時，還缺乏部分媒體傳播。

隨著現在網際網路資訊的發達以及房價上漲的速度快，而且在2014 2015 2016年都有國家的政策來推動地產上漲，所以價格從1萬到2萬 2萬到3萬似乎就是幾個月時間就發生了。

由於快速上漲的資訊沖刷了社會上每一個人的大腦，固然而然地形成了買房就是賺到的思想觀念，請問有著哪個行業掙錢有房地產塊，買了房放在那裡，不動一年它漲一倍，不動兩年漲兩倍。

即便在2016年下半年國家出臺政策打壓房地產，但是每次政策的打壓之後，只不過是暫停的橫盤一段時間之後，又迎來了一波上漲一次，這樣兩次這樣，最終人們又形成了另外一種思想觀念，政策打壓，低迷是入手的好時機，然後就會迎來暴漲。

2、逐步地明白了房子的重要性

房子在過去真的只是解決居住的用途而已，現在的房子並不是解決居住的用途了，可能附加值才顯示出這套房子的重要性。

房子涉及到了婚姻、教育、醫療、社會地位以及房子本身的巨大金融屬性。

即便拋開社會地位，金融屬性這兩大問題，但是人生要解決的婚姻，孩子的教育醫療是成為了必不可少的經歷階段，所以房子是解決這些資源最少投入的資本。

3、社會攀比

社會攀比，無論是在哪個位置都存在大城市，有大城市的攀比，農村有農村的攀比，最終導致人們更加傾向於房子的攀比。

到農村的人群，看到他們村誰誰誰他在縣城買了房子，於是隔壁鄰居的又想盡辦法去現場購買一套房屋，那個鄰居又要想盡辦法去現場購買一套房子。

車子要比大，比貴，房子同樣的道理要比小區好，價格貴面積大。

城市的攀比依舊存在，而且攀比的成本將會變得更高，沒辦法，這就是人性的心理影響的。

一線城市買不起，去旁邊的二線城市買，旁邊的城市買不起，回到老家的縣城去買，讓別人知道我是買得起房的人，又或者說我也是有房的人，現在有房，說話的底氣真的是充足一點的，無論在哪裡只要有房就可以了。

房子買了是挺開心的，接下來的日子就苦了：

房子把年輕人一輩子就禁錮在那裡了，一個月的工資有部分是還款，還貸部分是支出於生活甚至自己看著有幾百萬的房子，但是兜比臉還乾淨，甚至是1萬元都拿不出來的，買房嚴重的影響了人群的生活質量，也嚴重影響了消費。

我就在某論壇上提過一個問題，玩完之後你們的口袋還剩多少錢？結果有70%的內容都是差不多買完房之後口袋幾乎沒有錢，甚至還完房貸之後每個月可能連兩三千元都拿不出來，有時候甚至遇到特殊情況需要靠信用卡網貸來度過。

現在的年輕人有一個詞語叫精緻的“窮”住著幾百萬的房子，開著二三十萬的車，但是口袋有多少錢誰又知道了，只有真正深入的瞭解之後才發現其實每個人都有自己最艱難的一面，只不過看到的都是表面的光鮮亮麗而已。

這種日子並非像買車一樣，過了三年或者5年就可以完全地解決了，現在的房價這麼高，選擇購房房貸年限基本上20年已經是底線了，30年也成為了大眾選擇的方式，假設我們真的28歲購買房子，30年之後就已經58歲了。

所以這種日子要熬幾十年時間。

論壇下另外一個帖子，問人為什麼要揹負這麼大的債款來購買這套房子，使得自己幾十年的時間沒了，而且生活又不開心，壓力又大。

有人說隨著時間的增長，我們的壓力會逐步地減少，這句話放在過去應該不是大問題的，目前全球的經濟都在放緩，收入想要提高是很緩慢的。

雖然房貸不變，但是房貸基本上佔到了年輕人50%的收入，即便熬10年之後，我們真的又能改善生活嗎？應該也不能物價也跟著下來了，就除了房貸沒有變以外，其他都變了。

北大的教授說的這些話，可能觸及了很多年輕人購房的心理狀況，不買房以後可能將要面對更高昂的購房成本，如果購了房子都要面對著自己的生活壓力，無限期的放大，對於年輕人而言買房還是不買房，已經是無稜兩可。

對於購買房子我個人建議都是量力而為吧，三四線城市的房子儘量就少碰了，畢竟我們可能這一輩子回去的時間真的很短，房子買了每個月要面臨著月供，自己在大城市又要面臨著租金，還是算了。

而買房如果能買得起的情況，一線新一線二線都可以選擇下手購買，即便在這些城市比較偏遠一點點的地方，隨著時間的發展，交通體系會越來越完善，慢慢的就會有相對應的軌道交通通道，自己買房的地方，這樣相對於自己可以住得到這個房子，可以用得到這套房子能發揮出這套房子的價值所在。

如果還是買不起的情況，建議房子還是不要買了，畢竟不是每個人都需要房子的，給自己造成這麼大的壓力，還不如拿這筆錢去享受更好的生活，租一個不錯的房子，又或者去一趟不錯的旅行，雖然去旅行挺奢侈的事情，但租房子起碼能解決居住問題吧。

假設在老家購買一套房子按100萬計算，首付最少都要拿出30萬吧，但老家的房子買了又不居住，還不如拿這30萬資金放在銀行定期存款，每年還可以產生1萬多元的利息，起碼能幫自己在城市減輕一點點的租房負擔吧。