居高不下的房價讓很多年輕人已經躺平,高房價帶來了很多後果。
第一,讓很多年輕人沒有結婚。
很多的人買不起房,還有好多沒有結婚的年輕人。由於中國長時間的男輕女導致女比例失衡,據統計局最新的表示,中國有男性比女性多出3000萬,年輕男性比女性多出一千多萬。在農村出現了很多光棍兒,男性不能娶老婆。再結婚需要至少縣城有房。有些地方需要在大城市有房,由於城市越大,房價越高。大齡青年就越多。讓城市的平均房價現在已經快要到6萬左右了。兩房是是50平米的,現在都需要300萬。基本上要掏空兩個家庭的所有錢包。
第二,出生率降低,人口老齡化加重。
2020年中國人口新生人口數量創出新低。2017年出生人口1723萬人,2018出生人口1523萬人,2019年出生人口1465萬人,2020年出生人口1200萬人。高房價成了天然的避孕藥,許多人不敢生。因為生下來的小孩涉及到生活,教育,醫療等成本,如果是出生的男孩兒的話,還需要替他準備房子,車子等。國家新生人口越來越少,老齡化也越來越嚴重。國家發展的潛力降低,進入老齡化社會。
第三,居民消費慾望降低,成為房奴,內需起不來。
有很多家庭的房貸不少。有些房貸已經在已經佔家庭總開支的一半,導致消費慾望比較低迷。很多時候就接節衣縮食,不去飯店裡面消費,不買衣服不買鞋子,不出去旅遊,成了一個低慾望的社會。讓很多人成了房奴,為了房子奮鬥一輩子,定期向銀行交租。已經買房的人降低消費供房。準備買房的人降低消費,準備付首付。內需必須發展不起來。
第四,房地產行業已經綁架了金融行業,金融風險加大。
由於現在銀行的很多的抵押物都是房產,也就導致了房地產行業綁架了金融行業。房產有兩個功能,一個是居住,一個是金融。在房價的飆升已經成了金融性的一個產品。導致很多有錢人把房產當做金融型產品,大量的投資。存在嚴重的炒房現象,無限囤房囤地,很多開發商開發一塊地皮十,二十年都沒有建好的情況。炒房的情況讓房子嚴重偏離了居住的屬性。如果哪天房價大幅下跌將會是災難性的對於金融行業。
第五,房地產行業對其他行業擠出效應,勞動密集型工廠搬到國外。
像這幾年,有很多人更願意去炒房賺錢,也不願意投資實體經濟。沒有人願意去投資建廠。因為投資建成帶來的高風險低收益,再加上房地產行業利潤驚人。這些年房價一直沒有回撥,都是在暴漲。感覺是房價一直在在上漲,讓很多人感覺房地產業是隻賺不賠的行業。很多人就賣掉工廠,不再經營實體經濟,把錢投入到房地產市場當中炒房。不願意再做實體經濟,更願意去炒房。中小企業更願意拿出資金去炒房,不願意發展,就業減少。中小企業抗風險能力都比較低,房屋租金已經成了壓垮的稻草。
你房價的上漲也導致租金的上漲。很多城市租金一直翻倍的是上漲。讓實體經濟成本增加,這個行各業的成本也在增加。近些年的網商的發展,許多實體店鋪倒閉,在很多城市出現了店鋪租不出去的情況。可是房東不願意低價出租。
由於房價的上漲,也導致許多企業搬遷到成本更低的國家。其他國家的土地成本會更低。這幾年也看到越南對外出口大幅度增加。國內中小企業家不願意在國內投資,跑去國外成本低的地方投資。
第五,高房價讓親情愛情流失,家庭不和諧。
些地方為了抑制高房價的,對於房子之前實行限購限賣。現在為了炒房出現假離婚的情況。現在很有些事地方高彩禮,愛情讓位於錢財,沒有就別想結婚。為了結婚付出了啊相當大的代價。兩口子為了還債,經常為這些事情吵架,也導致男方家裡與女方家裡矛盾加劇。
第六,加大了貧富差距,普通人奮鬥一輩子也買不起房。
特別是一線城市的房價平均6萬一個平方。買兩室一廳50平米的小2房子也需要300萬。工資卻只有一萬一月,吃不喝也需要300個月,也要25年時間。有些有幾套房,有些甚至幾百套房。什麼都不用幹。每年房價租金的上漲,他財富和租金都可以上漲,加大了貧富差距。加上現在國內沒有持有環節的稅收,有錢人囤房越來越嚴重。
總的來說,高房價的危害是顯而易見,讓社會上出現了許多躺平青年