水電驗收的重要性,不需要小編再叨叨了吧?這種埋在槽裡、封進牆裡,每天都要用到的基礎工程,但凡出現問題,不僅影響巨大,而且維修起來也是興師動眾。
都知道水電重要,但是涉及到驗收,大部分業主都不知道該從何下手,電線、水管的質量,施工工藝,施工規範,裝修師傅有沒有偷工減料……涉及到的知識一籮筐,所以裝修前,弄清楚要驗收的事項以及標準,十分有必要。
小編結合自己的水電驗收經驗,整理了一份超詳細的驗收攻略,小夥伴們趕緊收藏起來,對照著查準沒錯。
01.
水電進場後材料驗收
是不是很意外?水電的驗收其實在材料進場時就開始了,並不是你以為的完工後,需要提前對水管、電線進行核對驗收。
#水管檢驗
①核對水管品牌,確定與合同無誤,用手使勁擦水管上的字,假貨都可以擦掉字型,如果發現材料不一致的話,必須讓裝修公司更換材料或者進行補差價;
②除了看材料品牌型號以外,還要注意水管的厚度和直徑,看看是不是和合同上;
③觸控管體,優等水管應光滑,手感柔和無顆粒感;
④優等水管原料純正無異味,次等品添加了聚乙烯會有怪味;
⑤優等水管有彈性,不易變形,用力捏變形的是次品;
⑥管體扔到地上,聲音沉悶的是優等品,清脆的是次品;
⑦正規的PPR管體上會印有廠家名稱的標識。
#電線電管檢驗
核對電線品牌是否與合同一致,再就是包電線的管是否達標。
①先看外觀,是否有CCC認證,是否有廠家名稱、商標,規格型號是否有合格證,注意生產日期,最好是3年內的產品;
②觀察絕緣層,品質好的電線柔軟有彈性和伸縮性;
③觀察線芯,選用純度高原料做成的線芯表面光亮平滑柔軟,有韌性;
④檢查電線的截面,合格產品的銅芯或鋁芯表面應該具有金屬光澤,面積越大承載的電器功率越大。選擇盤型整齊包裝良好的。
Tips:泥沙也差不多時間進場,需要確認是海沙還是河沙。從黏手程度上看,粘手拍不乾淨的是海沙,反之是河沙。從味道上看,不鹹的是河沙,反之是海沙。用了海沙的話,後期瓷磚會有反鹼的可能。
02.
水管鋪設工藝驗收
水電的驗收中,關於水電管的鋪設這塊,需要注意的知識點尤其多。
1、水管一律走頂,廚房進水管可以走地,因為有煙道無法走頂,水管必須在電線下方;
2、牆壁橫向開槽不得超過50cm,豎直水管之間需要保持60mm間距,進水管最好全部用熱水PPR管,下水管用PVC管;
3、下水管道應用管卡固定:牆頂面管卡需固定牢固,間距不能大於100cm,地面可用管卡或水泥固定。管外徑在25mm以下的給水管,在轉角、水錶、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固;
4、水路牆面開槽,如牆體為實體牆則開槽內壁需要整條塗刷防水材料,然後再鋪設管線,嵌入牆體的管道應進行防腐處理並用水泥砂漿進行保護;
5、下水管伸出牆地面200mm以上;
6、多管並管時是否採用斜三通連線;
7、鋪給水管時,左熱右冷,冷熱水管間距15公分左右;
8、地漏與泛水坡度符合設計要求,可以把乒乓球放在地面,若乒乓球順勢滾到地漏處,就可以了。
Tips:需要做排水通水試驗,排水通暢,不積不滲為合格,合格後用專用管蓋保護,防止沙漿堵塞。
03.
給水驗收
為了預防給水管道滲漏,造成不必要的鄰里矛盾,水電工程完工後,一定要給管道試壓。
各種材質的管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5倍,且不得小於0.6Mpa。
金屬及複合管給水管道系統在試驗壓力下觀測10分鐘,壓力降不應超過0.02Mpa,然後降到工作壓力進行檢查,應不滲不漏。
塑膠管給水系統應在試驗壓力下穩壓1小時,壓力降不得超過0.05Mpa,然後在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2小時,壓力降不得超過0.03Mpa,同時檢查各連線處不得滲漏。
04.
閉水實驗防水驗收
水電驗收中,非常重要的一項就是做衛生間、陽臺等區域的防水驗收。
當然,在材料進場前,還是要先做材料檢查,確認防水劑是不是在保質期,這裡有一點要提醒大家,找平是在做防水之前,先後順序不要弄錯了。
門檻石下邊也得刷防水,防止水透過水泥層往外漏,衛生間門套兩邊多刷20-30釐米防水,減少門套返潮。
做閉水實驗時,將所有下水堵住,在牆上畫一條標線,然後灌入同等深度的水,正常在6-8公分水深。測試時間在兩天48小時左右,看水有無明顯減少,或去樓下看樓頂是否有溼水點,沒有就表示防水施工合格。
05.
開關插座驗收
電的驗收分為兩部分,首先是開關插座驗收。
一是型號、位置是否符合圖紙的設計,安裝是否牢固,以及插座能不能正常使用;
二是強弱電插座的距離是否符合要求,燈具佈局是否合理;
三是空開有沒有準確對應電流:照明10A,插座16-20A,1.5P空調20A,3-5P的櫃機空調25-32A,10P中央空調2P的40A,衛生間廚房25A,進戶是2P的40-63A。
06.
電線穿管埋管驗收
電線安裝工藝也有很多知識點,內容雖然略微枯燥,但都是精選出來的要點。
1、電線應該套PVC管,2.5平方線不能超過4根,所有的電線,包括空調、電熱水器、浴霸以及電燈、插座都需要接地線;
2、強弱電不能穿入同一根管內,每個線管裡面穿線不超過橫截面40%;強
3、照明和插座使用2.5平方線,廚房衛生間(不包括電器)使用4平方線,空調使用6平方電線;
4、弱電平行間距應分開50mm以上,強弱電交叉時應做遮蔽措施,遮蔽長度大於300mm(錫紙包裹或採用遮蔽功能的管道),線管跟水管不能同槽;
5、所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險;
6、裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線;
7、所有接頭不能暗埋,必須留盒,以方便日後檢修;
8、當牆面開槽超過4根線管並排時,應用鋼絲網做防裂後,再做粉刷;
9、不同迴路、用途、電壓的導線禁止同管鋪設,禁止在不同迴路間拆借相、零導線,強電線不得單管單線鋪設。
想重點提醒大家的是,儘量在封槽之前驗收,發現問題能解決,合格後才能封槽。
當然,有的小夥伴可能會說:整那麼麻煩幹嘛?我花錢請個監理不香嗎?小編也同意,專業的事情要交給專業的人來做,但是也要容我說句大實話,房子畢竟是自己的,但凡自己能漲點知識看得懂,也不會兩眼一抹黑不是?