在以前，結婚是聖神的、唯美的，但是現在，結婚、離婚似乎成為了當下常見的一種年輕人生活方式，人民日報在《離婚率增長背後，折射了什麼問題？》一文中，對當下離婚率逐步增長做出了評論，人民日報認為，這種離婚攀升的原因很多，既有家庭背景因素，例如獨生子女越來越多；也有社會文化因素，特別是多元化價值的出現；當然了，也存在女權因素，現代化的社會，女性獨立自主越來越明顯，有獨立的工作、事業、穩定的收入，不再依附於家庭，也為離婚提供了堅強的基石。
每一次的結婚和離婚，都必不可少地面臨著新一輪家庭財產的分割情況，這也是不得不面對的事實，在以往的婚姻狀況中，只要男女二人結婚再離婚，不管財產多寡，都是五五開處置的，所以我們才見到了有的人藉助於婚姻可以實現一夜暴富，也有的人為了財富想盡辦法與多人閃婚閃離，經過幾番折騰之後，自己實現了從財產0到100的躍遷。
在普通家庭財產中，什麼佔比最多？根據西南財經大學釋出的一項《家庭金融研究報告》顯示，我國城鎮家庭財產有超過77%的比例是房產，並且年齡越輕的家庭，房產佔據的份額就越大，這一點很容易理解，因為很多年輕人買房會花掉自己所有的錢。在以前的法定婚姻關係下只要離婚就是50%財產劃分，不利於房產購買者的利益保障。但是，在10月起，不管房產證上寫誰名字，也不影響婚後財產分配，鬧也沒用，這一點在新的《婚姻法》下有著清晰的界定，我們一起回顧下。
1、婚後購置的房產，不管寫的誰的名字，都不影響離婚時財產50%分配結果。
在新的婚姻法下，對結婚與離婚時房產的分配問題規定的非常明白，結婚後買房，房產最終該怎麼分配呢？根據新的婚姻法，不管房產證上寫的誰的名字，都屬於夫妻雙方的共同財產，離婚時應該予以分配。
在新的《婚姻法》第十七條有相關規定，夫妻雙方在“婚姻續存期間產生獲得的收益資產，屬於雙方共同財產。”那麼如果夫妻二人在結婚之後買房，不管是房產證上只寫了男方的姓名、還是隻寫了女方的姓名，最終都應該按照共同財產來處置。這是法律依據，其實從情感和家庭關係而言，也是最合理的方式，家庭是男女雙方共同組建和維護的，在古代的休妻規定中就有這麼一條，結婚後男方發財了的，不能休，視為結髮之妻。
不過，雖然說婚後房產屬於共同財產，應該各佔一半處置，但是根據婚姻法也有個別特例，如果婚後夫妻一方使用自己的獨立個人資產購置的房產，那麼在離婚財產劃分時不能夠作為共同財產分割，這裡所說的個人獨立財產具有一定的前提條件，常見的情形是，夫妻雙方結婚前就做好了公證，A資產和B財產屬於男方婚前財產，不作為婚後共同財產，然後雙方簽字方可，透過A、B個人獨立資產購置的婚後房產，能證明或者有條款約定下，可以不作為共同財產。當然了，相信在大多數情況下，雙方不會因為一套房產作出婚前公證的，也讓另外一方感覺心裡怪怪的。
2、婚前貸款購置的房產，婚後就算房產證加了名字，也不影響婚前的財產部分的分配。
在結婚與房產的分配的關係中，還有另外一種常見的情況出現，那就是結婚前男方購置了房子，隨著結婚之後再離婚，最後這套房子該怎麼分配呢？在舊的婚姻法下，這套房子不管怎麼買的，都應該對半分，一人50%散夥。不過在新的《婚姻法》下，婚前買的房子由於支付方式的不同，導致的離婚房產分配的結果不同。
舉個例子，說明婚前買房離婚分割情況，男方在結婚之前就購置了200萬元房子，但是由於價格過高、自己買房能力不足，所以採用按揭貸款的方式進行，支付了首付款60萬元，按揭貸款140萬元買入，並且在房產證上沒有女方名字，在按揭還款1年之後與女方結婚，不過隨著時間的推移，又發生了離婚情況，這套房子在這麼複雜的情況下該如何離婚分配呢？
原來簡單，直接一刀切地對半分，不過現在不一樣，根據新的法律規定，這套房產在婚前支付的部分和償債的部分屬於男方的個人財產，不進行離婚分割，結婚之後，不管房產證上有沒有加女方的名字，也不影響女方對婚後這部分房產的分割權利，因為婚後還款部分屬於共同財產支出，除非雙方有特別約定婚後依然屬於一方所有。
3、婚後父母贈予房產的情況。
當下的房產價格並不低，所以很多年輕人憑藉著一己之力確實難以買得起房子，也有很多人願意裸婚（也就是結婚的時候什麼財產都不要，其中包括了不要房產），但是隨著結婚生子，家庭成員越來越多，租房子居住不是長久之計，買房越來越被提升日程，婚後一方父母贈送給新婚夫婦一套房子，如果離婚了該怎麼分呢？
根據新的《婚姻法》內容，這種父母贈予房產的情況分割也需要分為2種情況，如果父母只是出錢贈予買房，並沒有公證清楚到底房產贈予給誰，那麼這套房子就算做事夫妻雙方的共同財產，再離婚的時候需要予以共同分割的，具體分割比例首先由雙方協商，如果協商不一致的話可以提請裁決。
《婚姻法》規定，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額享有，但當事人另有約定的情形除外。如果父母贈予的這套房產做出了宣告，明確界定清楚給誰的問題（一般是需要透過公證才行），那麼這套房子即便是在婚後給予的，也不會作為共同財產處理，在離婚的時候也不能夠進行分割，公證屬於誰的就贈送給誰，屬於這一方的財產。
當然了，俗話說得好“百年修得同船渡千年修得共枕眠”，男女雙方既然能經歷愛情的階段，進入婚姻的殿堂，本來就屬於共同修煉的成果，在結婚之後，更應該珍惜這段來之不易的情感、好好經營共同的家庭才是最佳選擇，如果是基於真正感情建立起來的婚姻，相信也沒有多少人會在婚前作出財產公證。
