前言

在各地房價不斷攀升的情況下，很多年輕人都面臨著巨大的購房壓力，甚至房產已經成為一種奢侈品，讓許多普通收入的人望塵莫及。從近些年來各地房價上漲的情況來看，大多數城市的房價已經達到了萬元以上，按照之前國家統計部門釋出資料顯示商品房的面積達到了六萬六千三百八十三萬平方米，總體的銷售額度則為70,534億元，最終得出每平方米為10,625元。

從這一點來看，國內的房價正處於極高的水平，按平均價格計算，一套100平方米的房子，則需要100萬元以上，而大多數人的月工資只有幾千塊錢，僅靠工資收入是很難買到房子的。因此，很多人都面臨著買不起房的困境。不過，從現在的情況來看，買不起房已經成為普遍的現象，與買不起房，更讓人感到困惑的是買了房子之後，需要面對巨大經濟壓力的現象。

▲買房

買房後的壓力

房子一直是中國人揮之不去的情結，更是人們眼中的剛性需求，如果在成家之後沒有一套房產的話，是讓人感覺沒有面子，也沒有生活品質保障的事情。由於受到傳統思想觀念的影響，大多數人不願意租房住，畢竟租來的房子無法給人一種歸屬感，而且租房的條件也沒有自己的房子那麼方便。

在這些思想的影響之下，人們迫切需要購房，希望可以在買了房子之後過上無拘無束的生活。最關鍵的是，現在很多年輕人在結婚的時候都將房子作為排在首位的條件，因此，買不到房子成為最讓人頭痛的事情，意味著人們無法過上自己想要的品質生活，甚至還有可能影響到正常的成家立業。

▲房貸

那麼，那些買過房產的人真的那麼輕鬆了嗎？事實上，在現在的很多城市出現了一種全新的人類，這些人雖然已經買到房產，但是他們身上卻承受著巨大的壓力。因為之前購房需求必須要到銀行貸款，剩下的錢和利息則需要每個月按固定金額償還銀行。透過銀行貸款確實能幫助人們快速買到房子，但是需要人們承受的壓力是巨大的，需要在10年甚至30年時間還完。

對貸款買房之後，意味著在10年20年甚至30年的時間中都沒有了自由，每個月掙到的錢都被拿去償還銀行貸款。一個月原本只有幾千塊錢的收入，去掉日常花銷之後再支付房貸，最終根本就沒有多餘的錢剩下來。

▲房貸

形成主流的貸款買房

除了每個月還房貸之外，還必須要支付孩子的教育費用，再加上父母養老等所需要的費用，這些房奴的生活面臨巨大壓力，甚至極有可能出現無法償還債務的問題。雖然這些人透過省吃儉用買到了房子，但是生活過得卻十分緊迫。

據統計，有大量家庭是靠貸款買房，基目已經達到量2億多戶。截至去年年底，我國的貸款率達到了49.58萬元，由此可見，透過銀行貸款買房已經形成了一大趨勢。雖然很多人明知道成為房奴之後，生活壓力會大大提升，但是他們依然前赴後繼貸款買房，畢竟房子是剛性需求，但是在錢不夠的情況下，只能透過銀行貸款，這是房奴越來越多的原因。

▲還房貸

貸款買房的可行性

在過去房價不斷上漲的情況下，有不少購房者認為未來房子價格還會繼續上漲，如果不早一點買房的話，將來更買不起。因此不少人抱著越早買房越好的心理，寧願選擇支付高昂的利息也要貸款買房，但從現在的情況來看，未來房價上漲的空間誰也沒法確定。

有不少專家則指出，現在國家正在調控房產政策，透過對房產市場的調控，尤其在房住不炒的影響之下，讓整個房地產市場出現大降溫，房子價格也漸漸恢復到理性增長狀態，未來房子價格出現大幅度上漲的可能性不高，尤其是一些中小型城市，房價下滑的可能性極大。因此，這些專家則認為，晚一些買房不會存在太大的損失，過早買房極有可能出現房財兩空的危險。

▲貸款買房

總結：

這房子價格走向不算太明顯的情況下，有許多專家建議現在不是貸款買房的好時機，即便是需要貸款買房，也應該做到量力而行，在沒有足夠還貸能力的情況下，日後很可能遇到償還貸款困難的問題。如果沒有足夠的存款，還是不要考慮貸款買房為好。你覺得呢？