每年的春節季，返鄉置業的話題就接連不斷地出現，不少人也會考慮在家鄉中購房。特別是在2016年三四線小縣城房價大漲的情況下，很多農民工也想著能夠在家鄉購買房子，這樣不僅是為了有穩定的房子，也是房產保值的考慮。
在2019年的一則報道中顯示，返鄉置業意願的人群為52.7%，不過到了2020年初的這個採訪中，68.6%的人群都希望能夠返鄉購房。
在短短一年的時間裡，返鄉購買房子意願的人就已經增加了這麼多，其實這也很好理解，想要在城市裡買房並非易事，儘管從2018年開始國家就進行了房價的控制，但一二線城市的房價依舊處於高價位，就算是房價沒上漲多少，可本身的房價就高不可攀，大家更希望能回到家鄉買房。
本以為2020年的樓市會出現小陽春，可實際上樓市卻按下了“暫停鍵”，各地的成交量慘淡，畢竟因受到了疫情的影響，春節季並沒有成為銷售旺季，很多樓市的小算盤也只能暫停。
其實目前我國的樓市市場還是比較複雜的，那些炒房客們也都會擔憂不已，他們生怕價格會下跌，生怕自己的多套房會被砸在手裡，到時候損失可就大大增加了。
而那些剛需族們，他們更希望房價能夠下跌，這樣才能以更低的賣價購買更便宜實惠的房子。
前段時間，國家公佈了70多個城市的房價情況，只是在國家的大力調控之下，這些城市的房子似乎並沒有下跌，反而還小範圍地上漲，這讓剛需族不能理解，他們不知該怎麼辦才好。
如果房價再提升，那整體的租賃市場反而會迎來更高的需求，大家更希望能夠租房，不願意成為房奴。畢竟上百萬的房價，首付後依舊需要準備償還鉅額的房貸，大家的經濟負擔太大，還不如租房，這樣少了很多負擔。
其實在2019年的整體房價波動中，儘管不如過去會瘋漲，但價格還是有一定的上浮，這讓炒房客也抱著一絲的幻想。
在房價的不斷提升中，房租的的費用也隨之上漲，不過很多城市對租房市場進行了控制和管理，這樣就可以讓租賃市場更正規。
而在河北地區，政府還徵收了一筆租金稅收，其比例為5-10%，這樣一來自然是讓多套房的房東著急了，他們也會選擇拋售房產。
2020年的樓市依舊不會太好，那些炒房客的影響最大，而租賃市場或許會迎來新的契機，2億租戶們都會感受到新的變化，可能房東們會將稅收轉嫁到租客們身上，這樣大家的租房成本也會跟著提升。
這樣也會刺激一群人繼續將目光看向樓市，大家寧願揹負貸款的壓力，也不願意被房東威脅。
受到疫情的影響以及樓市的成交量下跌，未來的房價可能會出現一定的下跌，這樣大家的購房壓力也會跟著降低，有利於今後的房價市場。
只是如今的小縣城房價也跟著上漲，這讓不少人就算想要買房，也不能不慎重的考慮一番，很多人發現想要留在家鄉的壓力也在增加。
其實買房一定要慎重，別盲目地拿出錢財去購買，畢竟一套房至少也在60萬以上，想要毫無壓力地拿出來，並不容易。
樓市這幾年的銷量不是太好，未來一段時間內可能會出現降溫的情況，再加上特殊情況的影響，房產市場可能會真的會迎來降溫。不過開發商的開發成本大，建材成本增加，因此房價也會控制在一定水平內。
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