現在二手房市場，是淘“筍盤”的最好時機，個別業主急賣的，能好好地砍砍價，現在市場也是買房市場，對於買家有絕對的優勢。
千萬不要浪費目前的時機，有很多人說房價大跌，那都是騙小孩的，也不要全相信各種媒體新聞，結合實地去了解比較好。
就拿近期某潤城二期，成交了一套150平米的3房來說，成交價是2600萬左右，當時很多人覺得，市場還會跌就繼續等待，這個房子成交後，就有很多人想有沒有這個價位的筍盤，給到的回覆都是“不可能”。
你看看現在有哪套房子，有低於2800萬成交的，有哪套房子掛盤價是2800萬以下的？
估計這個時候又有不服氣的有不同意見，說這又開始忽悠客戶趕緊買房，誰誰買了房，就要損失幾百萬，傻子才會這時候買，這種輿論壓力就開始了，頂不住的人那肯定不買了。
當時一期二期開始賣的時候，你會發現很多人寧願選擇紅樹灣或者華僑城，也不會買某潤城，到了三期四期搶著買未必能買得到，現在市場已經明朗了，而且一定要多方面分析明白房價的漲跌。
漲跌都有原因，不是罵兩句房價跌了，說幾句好話房價漲了，如果真是這樣就是不講道理。
現在能救房地產企業的，只有把二手樓交易全部停止買賣，封鎖五年，或者十年。讓炒房的，以前買房的，做五年房奴，或者十年房奴，把銀行應收款風險降到最低。
然後讓房地產企業把庫存去掉，把債務清零，或者把損失降到最低。最後關停房地產企業，讓房子成為稀缺性商品，
這樣保住了房價，就會有人買房了。房地產企業也能渡過難關，銀行也能渡過風險，，買房的也能把風險降到最低。
只能用時間去化解房地產風險！首先封死二手樓，去了庫存就關掉房地產企業！
金九銀十萬業興旺隨著疫情的消失，一切都慢慢地復甦。
首當其衝的就是房地產，看房的人又多了起來，無論一手還是二手，都有觀看的，諮詢的！
雖然銀行放款慢了，但是依然不能消減購房者的熱情！該買房的還是買房！
特別是現在，全款買房的多了， 買好房的也多了，也從過去的買房只求遮風避雨，到現在講究住的溫馨，住的科技，住的方便，又邁出了很大的一步！
也說明國家真富強了，國人真有錢了，也真幸福了！
銀行為了規避風險出招，暫停二手房貸。把房地產投機客全部關在裡面，不能放出來，一旦放出來，資金會大面積抽離，房地產行業會更慘，風險誰承擔？
所以二手房不放出來，對市場來說是好事。
市場不好，流動性就差，誰敢拿地？銀行就該關閉二手房貸款，支援新現房貸款，注意是新現房。
這樣把二手房關裡面，可以解決資金抽離風險，同時剛需可以拿到買新房的貸款。減少二手房的流動性，這樣既解決了剛需，又解決了房地產企業困難。保證房地產軟著陸，是一舉多得。
對此，你有什麼看法呢？歡迎大家暢所欲言，發表自己獨到見解。
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