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成年人的世界離不開成家、立業、買房,買房離不開裝修,裝修則是一件複雜的大工程,不僅是你能看得見的複雜裝修過程,還有你看不見的法律風險,這其中最常見的就是僱傭關係與承攬關係風險。
僱傭關係是指受僱人在一定或不特定的期間內,從事僱主授權或者指示範圍內的生產經營活動或者其他勞務活動,僱主接受受僱人提供的勞務並按約定給付報酬的權利義務關係;承攬關係是指承攬人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人給付報酬的權利義務關係。
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舉個例子,王某與李某是同一單位的同事,平時關係相處融洽,又同時購買了同一個小區的房屋,均計劃委託專業人士進行裝修。
王某是個心細的人,對生活質量要求很高,不喜歡裝修公司那般全包式服務,往往價格高卻材料一般,看著漂亮不一定實用,所以其自己負責設計、監工,又找了一些裝修工人,包括木工陳師傅、電工張師傅及其他小工。裝修工程中,木工陳師傅因中午喝了點酒,一時在高臺上重心不穩摔落而下,致使手臂骨折,經鑑定傷殘等級十級。請問這個責任由誰承擔?
李某則與王某剛好相反,其性格粗狂,對生活要求不高且不喜歡事必躬親,因而李某則委託了佳華裝修公司進行全包式裝修服務。裝修過程中,佳華裝修公司員工在進行陽臺改造時因防護措施不到位,致使一塊木板脫落砸傷小區鄰居,經鑑定傷殘等級九級。請問這個責任由誰承擔?
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僱傭關係與承攬關係的區別如下:1、主體地位不同,僱傭關係具有從屬性,僱員聽從僱主的指揮、安排,服從服務於僱主,而承攬關係雙方地位平等,承攬人根據自己的意志獨立完成承攬工作,不受定作人安排;2、目的不同,僱傭關係中僱員只需按要求提供勞務,至於提供勞務後導致的結果則不再考慮範疇之內,而承攬關係指向的是工作成果,至於付出多少勞務、何時付出勞務均不再考慮範疇之內;3、合同義務可否轉移不同,僱傭關係必須是僱員本人完成,未經同意不得轉移給他人,而承攬關係一般注重的是結果,可以將部分工作轉交給第三人;4、報酬的計算方法不同,僱傭關係是以勞動力作為計價標準,付出多少勞務獲取多少報酬,而承攬關係以工作成果作為計價依據,無論付出多少勞務均獲得一樣的報酬;5、承擔風險的責任不同,僱傭關係中產生的損害責任(僱員受傷或第三人受傷)由僱主負責承擔,而承攬關係中均由承攬人自己承擔,定作人不負責任。
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據此可知,王某與陳師傅之間屬於僱傭關係,陳師傅接受王某的指揮與安排,陳師傅根據自己的勞務獲得報酬,當然這裡面雖然有作為木工的技術,但也屬於簡單勞務的一種,雖然陳師傅也是根據工程量進行收費,而非按天收費,但這裡面工程量的計價依據仍是勞務。所以,陳師傅發生損害結果的責任應由僱主王某承擔,鑑於陳師傅酒後操作也存在錯過,理應分擔部分責任。
李某與佳華裝修公司屬於承攬關係,李某不負責管理、指揮,全包給佳華裝修公司,因而這期間發生的損害結果責任均由佳華裝修公司承擔,當然如果李某聘請的佳華裝修公司不具有裝修資質,那麼李某也應當對此承擔部分過錯責任。
因而,現實生活中,作為委託人的業主,原則上應聘請具有專業資質的裝修公司負責房屋裝修,這其中既包括公司的資質,也包含水電員工等特種行業的資質證件,避免尋找包工頭、施工組等不具有資質的個體戶,如果非要使用,則務必派人監工,儘量規避施工風險,謹慎再謹慎。