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二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣

座標福建廈門,這是一套104㎡的房子,屋主是一對來自北方的年輕小夫妻,因為喜歡當地獨特的人文環境,遂決定在此定居下來。房子的話,夫妻倆買的二手,位於思明區一塊鬧中取靜的老社群裡,而且還是一樓,之所以看中它,一是交通便利,且周遭環境不錯,綠樹成蔭;二是附帶了一個庭院的同時,價格沒有高層那麼貴,因此極具價效比。只不過原房東疏於打理,庭院慘遭荒廢,後來在現屋主的改造下,化身成了可養花種菜,以及聚會休閒的花園式效果,實在是太美了!難怪原房東看到後,直接表示:早知道再加30萬也不賣!不信我們一起來看看這對夫妻家中的高階場面吧。

平面圖

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣


原始結構圖

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣


平面佈置圖

原戶型為基本的兩室兩廳,由於牆體都是磚混結構,所以格局改動不大,只能做出一些細微調整,至於具體效果,我們還是透過實景圖來一探究竟吧。

入戶

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣

嚴格來說入戶沒有獨立玄關,就在進門右側,就是圖左的方向,定製了一組上接白色橫樑的鞋櫃,來滿足基本的收納需求,而且細節處理的也不錯,至少中部鏤空,可以保證放些諸如鑰匙類的臨時小物件,底部則懸空用於碼放鞋子。

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣

這個是開啟房門後的視角,對面是一面白牆,為提高利用率,就定製了一組底部懸空的半高櫃,加上紅底黑字的“吉祥如意”裝飾畫,讓人一回家就能種滿滿的儀式感。

餐廳

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣

餐廳直接靠牆擺放一款結構輕巧的木質餐桌椅就可以了,好處在於不佔地,顯得空間靈活大方的同時,加上做舊的款式和溫潤的質感,看著特別舒服。當然,背景牆點綴的軟木板加上喬遷飾品也不錯,畢竟有種一屋兩人三餐四季的人間煙火味。

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣

不得不提的是這個牆角空間,為提高利用率,做了這種立柱式的三角櫃,用來擺放酒水飲料什麼的正好合適。

廚房

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廚房佈局為U形結構,不僅將空間利用到極致,而且左右之間的動線轉換非常流暢,幾乎一個轉身就能搞定。

至於裝修本身,選用上下兩色不一的免拉手櫥櫃,配上灰色和白色的牆磚,來突出整潔時尚的效果,不過相比較而言,個人還是更喜歡右側吊櫃下的開放式收納區,放些使用頻次高的餐具和調味料,可以一目瞭然地拿取,進而提高烹飪效率。

客廳

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣

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來到客廳。這裡的裝修可以用不買茶几,加沙發不靠牆來形容,之所以這麼設計,目的在於中間擺放一款茶桌的同時,後者能設定一組書櫃,如此利用率高,也符合屋主的居住需求,那就是喜歡烹茶閱讀,同時也能營造一個書香雅韻的氛圍出來,讓人一到這,就能褪去浮躁,怡然自得,並享受自己的精神世界。

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣

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風格方面,由於屋主夫妻倆推崇實用主義至上的設計原則,就選用了日式簡約風,這樣沒有花裡胡哨的造型和裝飾,所以左側電視牆直接刷漆,並擺放木質的電視櫃和鬥櫃就可以了,一樣溫潤又大方。至於沙發類似一種榻,適合打坐修行,當然配上靠枕也能躺著。

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客廳的空間比較大,就在右側牆角定製一組白色無把手轉角櫃的同時,擺放相應的書櫃,用來辦公、閱讀、學習正好合適。同時也可以為室內增添更多的收納機能。

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這個是客廳和庭院的過渡地帶,整體比較空曠,適合用來活動,比如擺放瑜伽墊做瑜伽,同時,席地而坐,擼貓、看書都可以。

主臥

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣

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主臥在床尾定製了一組白色免拉手的衣櫃,好處在於滿足了基本收納的同時,可以弱化體積感,並放大視覺空間。另外,這種一板到頂的櫃門中間開了凹口,這樣開合方便一些,不然彈簧根本彈不開。至於其它就是簡約舒適的臥室床,以及木色的成品櫃了,作為跳色正好可以豐富空間效果,不然白色太多容易顯得單調。

書房

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男主酷愛中國傳統文化,對書法也有所涉獵,就佈置了一間書房,加上連同客廳一起設計的辦公區,倆人的興趣愛好,在這間104㎡的小窩內,得以充分發揮。

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換一個角度是左側的吊櫃,加上右側的櫃體,進而為侷促的空間,增添了更多的儲物機能。而角落的皮座椅、地毯和落地燈等等,都可以營造一個慵懶閒適的氛圍。

衛浴

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣

全屋僅有一個衛生間,好在面積足夠大,就在洗漱臺的右側,擺放了洗烘一體機,進而作為洗衣房,解決衣物清洗和晾曬的需求。另外為提高使用效率,洗漱臺是挪出左側溼區之外的,這樣洗漱刷牙和上廁所就可以做到兩不耽誤。另外,洗漱臺的下方還擺放了貓主子的貓砂盆,加上採光和通風俱佳的環境,整體兼具了美觀和實用的雙重屬性。

庭院

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現在來看本案的改造重點,也就是客廳附帶的庭院,這是一個遭原東嫌棄的地方,因為打理特別麻煩(滿是落葉),就直接荒廢了下去,現在則被夫妻倆改造成了這麼一個花園式的效果,真的很撩人,比如地臺下方嵌入的燈帶,還有石柱中的燈飾,以及碎石和汀步組成的小徑,加上竹木籬笆、綠植苔蘚,以及休閒桌椅等等,在這放鬆休閒,真的有種偷得浮生半日閒的悠閒愜意之感,難怪原房東看後都酸了,表示再加30萬都不賣。

二手一樓房庭院荒廢,原房東看到改造效果:早知道再加30萬也不賣

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最後是介於客廳和院子之間的地臺,上方安裝了可伸縮的遮雨棚,這樣無論春夏秋冬都能烹茶賞景,當真絕了!至此本案就分享到了這裡,感謝大家閱讀。(注:本案文字原創,圖片來源於@理居設計,如有侵權,請聯絡刪除)

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分類: 情感
時間: 2021-10-23

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