#現在買房投資還有意義嗎#2021年已經開始了下半年，上半年在政府的一輪又一輪針對房地產的調控操作之後，房地產市場就像是一臺高速行駛的列車突然急剎車了。
無論是銀行針對開發商設定的三條紅線也好，還是針對購買者資金來源渠道的問題，還有房貸利率的快速上浮。這些問題都足以看得出來政府目前對於房地產市場整頓的決心。
那麼，現在買房投資到底還有沒有意義呢？這個問題就要從多方面去考慮了！
第一.首先肯定要先從地段去考慮的。還記得香港某李姓富豪曾經說過一句話“投資最主要睇三樣嘢，地段.地段.地段”。從這句話中可以看得出地段對於房地產投資來說的重要性！那麼目前國內適合投資房地產的地段又有哪些呢？答案是很多的！例如某些城市的市中心還是處於開發改革階段的，某些準備要大開發的有城市戰略意義的等等城市都是有投資意義的！但是有些城市已經處於房價頂端的就不太建議大家去投資了，畢竟你買以後還有多少漲幅的空間呢，這就要打個問號了！
第二.除了地段之後還要考慮投資的週期。在這裡可能會有很多人都覺得炒房很賺錢，轉手一賣就翻倍賺回來了。是的沒錯，但這是N年以前的事情了，現在想要透過投資房地產來賺錢的都必須等了！目前全國很多熱門的城市都下發了關於房地產買賣的規定，其中有一條是規定新房多少年內不允許進行二手買賣的(具體的要根據城市而定)。例如珠海這個城市新房就要守三年才能出售，注意是從拿到房產證那天開始算的！有些城市是五年才能出售的。也就是說現在投資房地產想要快速變現資金的已經不存在了，必須要加上時間的成本！
第三.投資的資金預算。這點就是最簡單的，看錢吃飯。某些城市的經濟特區或者市中心正處於高速發展，但是房價已經超過了你的資金預算，這時候你就沒必要去考慮了，千萬不要拼死都要把頭擠進去。投資房地產必須要理性，不能冒險把自己所有的資金甚至借來資金全部都押進去，因為但凡投資都會有風險的，這個世界是沒有完全沒有風險的投資，所以必須要給自己留一條後路！你可以選擇一個地段稍微差一點點的(注意不要太差，畢竟是投資而不是剛需)，房價也是你可以承受的範圍去投資的，小錢也是賺，還沒有這麼大的胃口就先不要急著去吃主菜！
以上的三點就是我給各位投資者的建議，希望可以幫到大家選擇正確的投資方式。說到最後房地產現在到底還值不值得投資這個問題，相信很多朋友心裡都已經知道答案了。最後補充一句，目前房地產還是我國最重要的經濟支撐之一，政府所有的調控政策說到底其實就是在保護房地產市場，畢竟房地產市場崩不起啊！
