二手房買賣中常採取資金監管來確保交易資金的安全，資金監管是指買賣雙方交易金額經過第三方平臺(房管局認可機構)監管，當合同約定的履行期限內房屋成功過戶至購房者名下後，該資金就劃轉到賣方的賬戶下。若交易不成功則將劃轉到購房者的賬戶下。
這種方式很好的保證資金、房產安全，也能規避房屋交易過程中的不確定性，降低房產交易的風險。
一般而言，資金監管分為以下兩種情況:二手房全款交易資金監管和二手房貸款首付款資金監管。具體購房流程如下:
交易雙方需要準備以下材料:
●身份證明原件及影印件
●委託人及代理人(若有)身份證明原件及影印件
●產證原件及影印件
●買賣合同原件
●業主方收款賬戶(賬戶應在本市開立，並具有通存通兌及結算功能)●客戶方退款卡(賬戶 應在本市開立,並具有通存通兌及結算功能)
在二手房交易過程中，資金監管可以很好保障房產交易的資金、房產安全，雖然資金監管不是強制措施，但是流程也需要了解起來。#資金監管##長沙買房#
