大家好，我是海榕君。
上週滬深300 上漲 0.56%，創業板上漲0.26%，北向資金上週累計淨買入233.03億元。其中週四 、週五已連續兩日淨流入百億以上，為今年首次，海外資金還是看好國內A股市場。上週五個交易日 ，北向資金買入最多的5家公司是：寧德時代，萬華化學，招商銀行，比亞迪，美的集團，五糧液，賣出較多的公司是 中遠海控，萬科和 平安銀行。
（資料來源：東方財富）
上週五 特斯拉破了歷史新高，市值達到9100億美元，主要源於特斯拉的三季報非常優秀：毛利率達到了驚人的30%，主要原因是成本降低的比售價降的更快。汽車行業不是白酒行業，30%毛利率是製造業非常高的，汽車行業最會賺錢的豐田 毛利率只有19.2%，蔚來 ，理想汽車只有 18.6%。 特斯拉一般會把 毛利率維持在25%左右，要不多長時間特斯拉估計 還會降價，想買特斯拉的讀者可以再等等。
週末有一個最大的訊息是，就是房產稅開始正式試點 推進，這意味著國內的房地產稅改革邁出艱難一步，這是一個大利好。過去十多年，房價過高一直困擾很多人，也在一定程度上影響了出生率，房產稅的推出就是要打擊炒房囤房的投機者。
對於已經買過房的讀者，也不用擔心，房產稅的目的本質是 補充地方財政收入，實現全面共同富裕 ，咱們本來就是群眾，在國家的保護之內。房價的長期走勢最重要的還是看人口流入和產業佈局，尤其是一二線核心城市的房價，本來就是茅臺，什麼時候都是稀缺資產 ，任何時候都是物以稀為貴。
對於國內股市是長期利好 ，房產稅的推出會改變很多人的投資預期，房子以後迴歸居住功能應該是廣泛共識 ，想增加收益未來還是透過股票和基金 ，場外資金還會源源不斷進入A股市場。
再說說其他公司 ：
- 貴州茅臺披露3季報：2021年3季度 營收 263.32億人民幣，同比增長 9.99%，扣非淨利潤 127.08億，同比增長 13.17%，亮點是直銷收入同比增長74.14%。茅臺的業績一向很穩，這是茅臺新管理層第一份財報，未來主要看漲價預期 ，北向資金 上週減持了4.2億。
- 國內防水企業 凱倫股份 業績暴雷，營收同比增長 33%，扣非淨利潤同比下滑 66%， 主要原因是開拓新業務的招待費開支和原材料上漲 導致，東方雨虹和科順股份是行業龍頭 ，在原材料的成本控制上優勢，市場情緒上可能會有波動。
- 微創手術機器人進行上市前路演，管理層透露：現在微創手術機器人的負責人是 原來達芬奇手術機器人在中國的唯一商業化負責人，整個團隊也有比較強的商業化能力，在服務上明年會有30家的培訓中心，達芬奇手術機器人在國內只有2個。微創醫療最近波動還是醫藥板塊悲觀，集採對國內情緒影響大，未來國際化越優秀，市場給的估值也會越高。
