550萬北京買房完全不考慮學區可以買到什麼地方？年輕人為了生活方便，配套完善，相對光鮮，交通方便。

學區啊學區，北京的學區房概念正在一點一點的褪去光芒，多校劃片、優秀骨幹教師流動，區域內的教育資源已經開始慢慢均衡化，頂尖學區內的學區房也已經出現回落的現象，而且關於學校的資訊越來越少，現在的北京學區房那真是妥妥的“開盲盒”，渣小有好老師，破房子調劑到牛小上學，這也是某種意義上的公平吧。

剝離學區概念買房子，就目前這個狀況來看，身處東西海的地盤裡面，只要你買了一套有房本的房子，那就和學區撇不清關係了，這也不知道算是好事還是壞事，還是好事多一些吧。

咱們還是篩一篩沒啥學區的那些地方吧，朝陽的學校其實不賴，奈何數量確實不多，即使全區流動也不夠分的，剩下的那個主城區就是豐臺了，只有一個十二中，不能把十二中分拆了吧？

朝陽的話，西南邊這種邊緣地帶，五百多萬可以買到挺大的房子了，垡頭的翠城馨園呼啦啦那麼大一片，530萬可以買到全南向的兩居室，2007年的板樓，半新不新半舊不舊的，將近一百平的大小還是蠻可觀的，首師大附屬朝陽實驗小學確實有點一般。

新房子的話，最近的王四營三兄弟基本算是湊齊了，7號線就算是交通便利吧。最新定了案名的是中綠東嶽府，一大堆回遷房中出了這幾個商品房也是不容易，但是這個房子要八百多萬，焦化廠這個地方搞豪宅有意思，朝陽壹號、保利錦上五百多萬的預算還是可以的。

東壩要比這一片有前途的多，不知道華樾國際的小戶型還有沒有，中冶的新房五百五十萬可能差一點點，稍微踮踮腳就夠得到了。雖然目前交通很不便，可是地鐵修的還是蠻快的。

豐臺的話，這個預算，還要交通方便、燈紅酒綠的地方還真就不多。西站南站這種地方，人來人往亂呼呼的不好，永定河西邊呢？別說河西了，就是盧溝橋附近也不方便。青塔不錯，可是軌交缺失再熱鬧也是一個不方便。

要說發展成熟的地方可能就得看看豐臺總部基地附近了，科技園區的京投銀泰萬科西華府離地鐵和商業區更近，可是戶型一般，遠一點的富錦嘉園戶型不賴，可是沒電梯啊。麗澤暫時還不行，以後的商業中心問題不大，五百多萬可以看看三環新城萬年花城這些次新盤。

新宮說了很多次了，有地鐵有萬達有規劃，京糧悅谷首城2019年的房子，這才下本幾天啊？商品房、公房、回遷房，這一片產品種類豐富，開發空間充足，交通還便利，一直很看好。

這五百多萬要是去大興、房山、順義這些地方，天然沒學區，房子更大更新。