1城市建築物外牆塗飾出新的重要性我們知道，一個城市給人印象最深的是矗立於主幹道兩側高聳的風格色彩多樣的建築物，有高層商務樓、多層住宅、中高層企事業單位的自有建築物，它們構成都市美麗的風景，反映了一個城市的文明程度。我們常說，城市的外衣是建築物，而建築物的外衣是裝飾色彩各異的外牆。說到建築物外牆，它不但對建築物內部結構起到保護作用，而且在外牆上採用不同的覆蓋表層，還起到美觀、裝飾建築物外觀的效果。
據報道，在我國，二十世紀八十年代後期，九十年代初期，人們常用各種抹灰和鑲貼塊料覆蓋在外牆表面。目前，我國正在新建的高層建築物外牆用料已開始逐步由塊料面層（磁磚、馬賽克）轉向外牆塗料。對於使用了多年的以磁磚、馬賽克為主的這類外牆面，難免出現不同程度的粉化、裂紋和各種粘汙，即使經常清洗也難以恢復原貌，所以需要對外牆進行重新塗飾，賦於新的色彩。現在市場上出現了瓷磚翻新這一施工新技術，改塊料面層為各色塗飾面層，為舊的建築物外牆出新問題提供了很好的解決辦法。但是無論是對新建築物外牆進行塗飾，還是對舊建築物外牆進行出新，都不能忽視建築物外牆塗飾處理時應注意的質量通病，這些質量通病主要有哪些呢？其主要有外牆塊料面層、塗料基層的裂縫、粉化、脫落、退色、滲漏，使用年限短等一系列的質量問題。如果處理不好這些問題，那麼，出新只是短期行為。
2正確選擇外牆塗料與配置塗層
2.1耐久性是鑑定外牆塗料優劣的重要指標。建築立面對外牆塗料的功能要求，除應具備一般建築塗料的基本要求外，其耐候、保光性、保色性、抗粉化性、抗開裂性等耐久效能成為鑑定產品優劣的重要指標。按GB/T9755-1995的規定，外牆塗料的高、中、低檔是以其耐人工老化試驗的時間來劃分的，高檔的1000小時，中檔的500小時，低檔的250小時。它們分別相當於自然使用10年、8年、5年。如果某種外牆塗料僅透過GB9755-88，那麼耐人工老化的時間只有250小時，是低檔塗料。
2.2儘量選用水性外牆塗料。60年代以來，隨著人們環境保護意識的增強，溶劑型塗料在國際市場上漸受冷落。1966年美國通過了禁止汙染環境的聯邦法令，要求塗料向水性漆體系過渡，以減少空氣中的溶劑揮發量。目前，我國已有眾多品牌的水性乳膠漆佔領市場，所以，當對比同等效能標準的塗料時，應儘量選用水性乳膠漆而不用溶劑型的。
2.3選擇合理的塗層配置。外牆塗飾一般應設底漆和麵漆兩層。如果面漆為乳膠漆而表面光潔度又要求較高者，可再加罩光漆，使裝飾效果更佳。由於建築牆體是由鹼性的無機材料構成，為了防護裝飾的面漆不受返滲的鹼性物質侵蝕，底漆作為防水、防滲、防鹼的封底塗層是不可缺少的。底漆可選擇純丙乳膠漆或苯丙乳膠漆，它們同基底的結合力強，抗鹼性好。面漆應選擇裝飾性、耐候性俱佳的純丙漆或有光的苯丙漆。如果選用價位略低的苯丙漆或醋丙、醋叔、醋順、醋乙等乳液為基料的內外牆用漆，最好應配置罩光層。罩光漆是一種透明的清漆，一般選用耐候性好的純丙漆。當面漆為苯丙、醋丙等乳膠漆時，其耐曬效能稍差，塗層易失光變色，有了罩光的護面，就能保光、保潔、保色，增加裝飾性和飾面壽命。外牆的塗層組合一般是底漆1道，面塗2道，罩光1道。如果選用進口乳膠漆者，有的品牌是規定了固定組合的：底漆1道，中塗1~2道（中塗多為滾、軋花型用），面塗2道，選購時最好按產品說明書配置各層的塗料。有些高光溶劑型外牆塗料，也要求由相應的溶劑型塗料作抗鹼底漆，但這種高光面漆通常不需再作罩光層。
3外牆質量通病的形成與危害以及如何克服外牆塗飾材料基層和麵層的龜裂以及其他一系列的質量問題的形成主要有以下幾個方面的原因：
第一，基層、面層所用材料本身原因：選用的原材料質量不合格。例如，材料的空隙率比較大，容易含水，屬於親水性材料，抗滲、抗凍效能差，導致外牆基面層材料的強度降低、體積膨脹，不能抵抗大氣的風化。降低了外牆材料使用的耐久性。
第二，施工原因：外牆在施工時，新牆體或基層水份未乾透，就立即覆蓋塗飾，待基層風乾時，產生收縮縫隙，或是外牆施工基層抹灰厚薄不均，產生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實，施工形成空洞等，例如：泛水、雨蓬、以及門窗臨邊處未做防水處理等因施工問題造成的外牆質量通病，是不可忽視的原因。
第三，環境因素的原因：外牆材料在使用過程中，長期受到自然因素和使用因素的破壞。天然的石材、陶瓷砂漿與砼都屬於親水性材料，長期暴露在外，受到空氣中潮溼水份和有害物質的物理與化學作用。溫度和乾溼的交替變化引起外牆基層、面層材料的膨脹和收縮，長期反覆的交替作用，會使基面層材料逐漸被破壞，產生裂縫、起殼、小塊脫落。在材料遭到破壞後又不及時加以保護處理，侵蝕會順著裂縫深入，使外牆內粉刷遭到破壞，導致外牆體色彩變色、發黑，在溼度高的地區會發生黴變，失去光澤，從而失去裝飾性和使用功能。
第四，使用因素的原因：人為的機械作用，同樣對外牆造成傷害。例如：在外牆表面鑿洞、打孔安裝空調，在門窗臨邊安裝防盜鐵柵金屬網，在外牆與屋頂牆上安裝廣告牌等。防水處理不好，會滲漏；對金屬的保護不好產生鏽蝕，汙染了外牆表面，造成人為的侵害。
上述這些因素對外牆的傷害不僅使建築物失去外觀形象，且大大縮短了建築物的使用年限。針對外牆塗飾質量問題產生的原因，在對外牆進行塗飾與出新處理時，應克服這些不利因素，注意以下幾點。
3.1在外牆塗飾材料的選用上應儘量考慮材料的耐久性，注重塗飾材料在各方面枝術指標的優良性，選用彈性、抗裂、防水好的材料作為外牆塗飾材料。
3.2外牆在施工時，應嚴格按照施工規範和設計圖紙的要求進行，同時要將外牆防水專案逐步列入施工要求，在建築物上設定廣告牌應慎重考慮統一規劃安排，減少人為破壞。
3.3可根據外牆的使用情況和材料的特點，採取相應的措施，設法減輕大氣或周圍介質對裝飾材料的破壞。提高材料本身對外界環境的抵抗作用。
3.4及時做好已遭到侵蝕破壞外牆表面的保護修復工作。採用先進的材料進行保護處理。目前市場上有一種叫做ADCON的外牆塗液，它對已有裂縫（3mm以內）並粉化脫落的表面進行噴塗，能起到固化、防水、修補裂縫的作用，增加了外牆表面強度，延長了外牆使用壽命。總之，對外牆塗飾質量通病的防治，雖然困難比較大、比較多，相信隨著科學技術的發展，經濟條件的成熟，人們環境意識的加強，建築物外牆裝飾的質量問題會很快得到重視，並且在政府和更多有識人士的支援下，會有更多很好的解決方法。
