2021年還有兩月多就過完了，就我個人而言，做設計的狀態是比較懶散的，有客戶就做、沒有客戶就休息。通常一年做五到十戶，掙點外快就差不多了。雖然掙得不多，不過很喜歡這種狀態，可以專注的做一件事：從原始平面到平面最佳化佈局、從平面到三維立面推敲、從立體模型到施工圖紙，從施工圖紙到實裝落地，就像看著自己的孩子一點點長大，還是頗有成就感的。
當前這季節不大適宜於裝修，通常也是我開始給自己放長假的時間。既有天氣的原因，也有工人師傅們春節都要回家的原因，不過我還是意外的接到了委託。下面來看戶型圖：
五室兩廳一廚兩衛、動靜分明的格局，採光良好的南向三開間、面寬七米的客餐廳、闊綽的主臥以及可以作為跑道的270度大陽臺；樓棟位於樓盤中心的“樓王”位置，一梯兩戶，很不錯的改善大平層。產權面積209平，陽臺半計產權；經過測量連陽臺在內，實得使用面積176平，得房率還行吧。
業主夫婦兒女雙全，老人也跟著一起住，常住6口人，主臥之外，需要設定兩間兒童房、一間老人房、一間客房；希望能有間獨立書房、獨立的茶室，以及一間孩子練習小提琴的琴房。
下面對照原始結構稍作分析：
1、整個屋子面寬18.3米，進深達15.8米，南、西、北三面採光，但玄關全暗、廚房採光一般；
2、承重牆體不多，有一定的改造最佳化餘地及可能；
3、玄關面積偏大，達到了4.2米乘2.5米的尺度，比大多數緊湊戶型的次臥都大，且玄關南北兩面牆體縮排有些大，南面縮排70釐米、北面縮排60釐米，通常玄關櫃深度有35釐米就足夠了；
4、主臥面積達到了27.4平，主臥衛生間也達到了7.2平，主臥北端一片長條形的空間面寬7.5米，進深1.7米，看似寬敞卻不好利用，造成較大空間浪費；
5、主臥儲物略有不足，但其衛生間偏大，公衛承載4口人使用，相對卻有些侷促；
6、陽臺雖闊綽，但畢竟不能真作為跑道，1.3W的單價，必須設法利用起來。
按照業主的功能需求，還要費些功夫最佳化，今天就先分享到這裡。對這個戶型最佳化感興趣的條友，可以關注後續。
