上次,咱們說到家裝套餐公司完成了萬里長征的第一步,搭建價格體系。
價格體系搭建好後,接下來主要工作是獲客。套餐公司的獲客是需要方法和套路的。方法,就是選擇小區,購買名單。不過這是在國家法律禁止之前,現在也許還有,但應該沒有原來猖獗的。比如一個即將或者將要交房的小區,裝修公司透過一些手段,獲得真實業主的聯絡方式後,就開始安排業務員打電話,逐個打,輪流的打。而第一目的是讓你到店或者到會。到會,就是到他們的推廣會。這是套餐裝修公司的主要法寶,會銷。
一般來說,做套餐的裝修公司,賬面利潤是不高的,如果按照實際成本利潤核算,利潤率是在5%左右。他們其實的主要利潤點,是在集中收款,現金流。
接著說會銷。顧名思義,會銷就是在會議上銷售。裝修公司在開推薦會前,會和與之合作的主材公司淺談。“我租了一個會場,打算開一個推薦會,來的客戶都是真實的準裝修和購買建材的業主,你在會掛點海報或者擺點產品,贊助點。”一般的主材商都非常樂意,因為能把這個麼多準業主聚到一起,很難找的。這樣,裝修公司基本不用什麼資金,就把會場佈置好了。
裝修公司其實只是要準備一樣工具,禮品。這是一個百試不爽的工具,很多貪小便宜的業主,就衝這個去的,甚至看送的東西多,合同都沒有仔細看,匆忙就簽訂合同,交了定金的。
在準備會場和禮物的同時,裝修公司的市場人員就開始聯絡業主。告訴業主他們在哪裡準備開一個裝修推薦會,會上有戶型介紹,主材介紹,工藝介紹等等,最關鍵的是,你來參會會給你禮物,比如一袋大米,一盒雞蛋,一桶油等等。如果你能現場簽約,送一些小電器,比如加溼器,電飯鍋,微波爐等等。再進一步,如果你簽約了並交了定金,那就會送你電冰箱,電視機,洗衣機之類的大家電。
總之一步一步,只要你來會場,就會有棗,你覺得小,就給你個蘋果,還小?那就送西瓜,直到你滿意為止。你不要覺得裝修公司會虧,別忘了,會場基本上是免費的,首付款到了後,你裝修完成後,要送你的大家電才給你送過去,這時候,你已經把錢付完了。其實裝修公司只是家電搬運工。
套餐裝修公司在送禮品這個環節上是從來不吝嗇的,拿出的禮品有足夠的吸引力。會做到讓你輕視合同,重視禮品。往往,在套餐裝修的鼎盛時期,一場會銷,裝修公司能收到30萬左右的回款。
會銷過後,接下來,就是設計師出場了。
下回再說哦。