為什麼買二手房要找中介費？這也是我自己買房時的經驗之談，直接上乾貨！
為什麼要給中介費？
一看標題，大家馬上會反對，說中介不就起了一個牽線的作用，憑什麼給他那麼多中介費？自己搞定，省下的錢用作裝修、用去旅遊，不香嗎？
你這麼講我很理解，也很正常！但是你要知道，任何事物的存在，都是有必然性的！
中介存在的目的，是能幫助你買到一套對的房子！它未來產生的價值，一定是翻倍及至好幾倍的價值，它所產生的價值一定高於你給的中介費！
買房不同於別的行業，也許那些行業需要各種知識各種技術才能產出你想要的結果，但中介不一樣，他是一門需要實操的工作。
你有沒發現，當你進入到售樓部，去中介，去各大社群，你是完全沒有經驗的，別說是買房了，你心裡沒有底，根本不知道要買什麼樣的房子！
你沒有方向，進到別人家裡，看到他裝修別緻，家居時尚，你可能就有想買的衝動，但往往這麼做，就掉坑裡了。
而在這種情況下，你特別需要一個，跟你並肩作戰的戰友，與你的利益一致的人，幫助你完成購房過程。
這個戰友，他一定是很專業的，能為你做決定的，能為你節省成本的這麼一個人，這就是找中介最核心的原因。
中介深耕這個片區多年，如果你喜歡這個小區，他就一定能幫你找到最匹配的那套房子，這件事情，是網際網路無法替代的。
就算在同一棟樓，沒有一套二手房是一模一樣的，擺在你面前的，還有很多套房子，每一套房，業主的定價各有不同，因為每家每戶裝修格局，用料以及保養新舊程度，都各不一樣，所以，定價是根據業主自身情況來決定的。
但無論如何，如果小區裡面有兩套房子，一個性價比高，而另一套報價不合理同時擺在你面前，你到底選哪一套，那麼這時候，中介就可以幫助你梳理。
中介還有一個更重要的工作，就是在中間斡旋，如果你不願意付中介費，或者特別小氣，就那麼一兩個點還在討價還價，你覺得這個中介在談判桌上會跟你站在一起嗎？你到時候會有多大損失？
他可能會告訴你，他只負責拉攏兩家人，負責交易，負責簽約，而這個時候，如果賣家願意給到更多中介費，那麼，這個天平的重心，一定在賣家這一邊！這個時候你損失的，就不是幾個點的中介費了！
所以，買二手房，我堅定的認為，一定要找中介！
我自己當初買那套二手學區房，就是找的中介，而且還給了3個點，為了讓孩子進當地最好的小學，我一定要等那個社群。
可是因為那個小區在學校附近，算是品質比較好的，而且是少有的低層電梯洋房，我等了一年多，才有人放出來，當初中介也是花少功夫幫助我磨價，才拿下了那套房子。
但是，說句實話，如果那個時候具備了我現在這樣專業的購房知識，我不會買下那套房子，因為朝向不好，我買了北向！
雖然花了高價進行了裝修，但是，非常的不舒服，常年不見陽光，想曬太陽，到小區公共區域。
所以一直勸大家：“不要買北向！不要買北向！不要買北向！不要買北向！”，重要的話說四遍！記住了嗎？只要住過北向的，不會再想住北向！當然啦，那種高層洋房，通風采視野都比較好的北向除開！
以上就是今天的話題，希望對你有所幫助！喜歡就關注我@美姐說房，後期更多幹貨呈現給大家，謝謝！
