現今社會，房子對於居民的重要性不言而喻。不管你是城市居民還是農村居民，房子不僅是避風避雨的地方，也是產權意義上的家產的重要組成部分。以農村住房為例，隨著房地一體化辦證認證工作的逐步推進，農村住房的所有權屬性會越來越突出！
農村住房作為農村家庭的私有財產，隨著土地制度改革的不斷深入和農場的不斷增值，不斷獲得新的產權。此外，隨著大多數農村家庭經濟創收能力的提高，越來越多的農村家庭有了一定的經濟實力，可以選擇在城市買房或自建房，從而改善了基本生活條件。
以農村自建房為例，在大多數省份，農民自建房的首選是二三層樓，而經濟條件較好的會建大別墅。不過，按照目前全國政策的說法，農民自己蓋房子已經不是那麼隨意的事情了！比如以下5種情況，無論你有多少錢，都不準蓋房子！就算建了也要拆！
1.佔用耕地或基本農田建房的，不準建!
住房資源稀缺是不爭的事實。在這種現實背景下，農民對自建住房的需求實際上受到了一定的限制。很多農戶因為建房遲遲未獲批，普遍選擇佔用耕地。或基本農田建房。顯然，這種做法是國家明令禁止和明令禁止的！一經查實，房子就算蓋好了，也難免要拆！
2.未經審批，私自動工建房的，不準建!
與以往明顯不同的是，近年來，國家逐步加強對農村自建房用地的監管和處罰，要求所有自建房家庭都提交自建房申請。提前開工前，待批，合格後方可開工！如果農民未經批准直接幹活，即使房子建了，也是違法的，極有可能被拆！
3.不符合鄉鎮整體規劃的，不準建!
今天，農民申請自建房有一個非常重要的前提，那就是必須符合和遵守鎮、市一級的總體規劃。只有他們符合計劃，您的房屋建造申請才會獲得批准。否則應該不符合要求，在規劃要求的範圍內私自建房也算違規！還有，對於這種違章建房，就算建了，也要強行拆掉！
4.不遵守當地的建房標準規範的，不準建！
除了國家對住房建設用地等政策的相關要求外，對於農戶自建房，不同地區也制定了相應的住房建設標準和規範，如房屋總高度等。房屋要求、面積限制等。對於那些不符合當地建築標準和規定的人，即使房子建好了，最終也很難得到批准！沒有辦法批准，也沒有辦法參與權利確認！
5.非本集體經濟組織成員的，不準建！
根據國家的財產分配要求，農村財產只能在集體經濟組織內進行分配，即非集體經濟組織成員在未取得財產使用權的情況下不得建房。如果你不是集體經濟組織的成員，也不是有農場，但想在鄉下蓋房子，村幹部也會深入調查。
不過，國家政策對農村自建房的限制將越來越嚴格。任何堅持不符合政策要求的自建房屋的人，很可能會被定性為違章建築！一旦被列為違章建築，被拆除的可能性就很大！對此，我們農民應該有一個好主意！但同樣，只要我們農民嚴格按照規定辦事，自建房屋仍然不受任何限制，可以參與確權登記。所以，我們農民還是要多瞭解一下國家政策的！
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