寶安區福永街道福永村舊改 華潤置地開發商 大前海區域空港新城

指標引數
戶型：未出；交易方式：直接和開發商簽約；
開發商：華潤集團；
申報主體：福星股份有限公司；
專案名稱：寶安區福永社群居委舊區城市更新單元；
專案位置：寶安區福永街道福永社群；
專案進度：已立項，直接簽約；
交房日期：拿到施工許可證後36個月交樓；

專案介紹
深圳市寶安區福永村專案位於寶安大道、福永大道交匯處，地鐵12號線懷德站距離福永村舊改大約五百米。該專案屬於深圳市70個歷史遺留專案之一，專案拆除範圍約7.5萬㎡，現狀以舊村為主。專案立足於“航港都會，科技之城，鳳凰福地”的福永片區，位於福永中心居住功能片區內，依託空港優勢，圍繞以福永大道為軸線的綜合功能發展帶，打造“城市宜居、人文豐富、人民幸福”的魅力新社群。福永是大空港的核心地段，大空港90km2的規劃面積，有六個前海合作區那麼大， 而且世界上最大的國際會展中心也將坐落於大空港。

福永村舊改屬於深圳市七十個歷史遺留的專案之一，2010年就有了舊改計劃，後來被列入了深圳2014年的第四批城市更新計劃，拆除範圍為74969平方米的面積，更新的方向是居住和商業，目前現狀為舊村。申請認定舊屋村用地面積為51963.35㎡（其中零散用地為597.27㎡），擬認定舊屋村範圍面積51703.5㎡（其中零散用地為597.27㎡）。

專案效果圖

福永村舊改時間軸：
◎ 2007年，福永村納入深圳市城市更新單元計劃；
◎ 2010年，統一轉入《2010年城市更新單元規劃制定計劃》；
◎ 2014年，列入《深圳市城市更新單元計劃第四批計劃》；
◎ 2020年11月18日，華潤與福星股份合作公司簽訂前期服務協議，意味著華潤置地福永村專案部的落成揭牌。
◎ 2020年12月4日，寶安土地整備局釋出關於福永街道福永社群居委舊區城市更新單元（範圍調整）舊屋村範圍認定的公示。

現場實拍

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