現在人們對於房屋的安全越來越重視了，因為房屋是我們日常居住的地方，房屋的安全會直接影響到我們的生命和財產安全。房屋隨著長時間的使用，不多不少都會出現一些損壞的情況，小的問題不會對房屋安全帶來影響，如果是質量問題的話，那就會對房屋的安全造成影響，所以房屋做好安全鑑定是很重要的。下面加固之家就與大家分享一下需要做好房屋安全鑑定的五種情形。
下列五種情形，應當做好房屋安全鑑定：
(一)房屋明顯傾斜、變形，或者房屋基礎、梁、柱、樓板、承重牆、外牆等建築主體或者承重結構發生明顯結構裂縫、變形、腐蝕的，應當自發現之日起五日內委託房屋安全鑑定;
(二)教育用房、醫療衛生用房、文化場館、體育場館、養老服務用房、交通站場、商場等公共建築實際使用年限達到設計使用年限三分之二的，應當在達到設計使用年限三分之二的當年委託房屋安全鑑定;
(三)房屋設計使用年限屆滿後需要繼續使用的，應當在達到設計使用年限的當年委託房屋安全鑑定;其中第二項規定的公共建築設計使用年限屆滿的，還應當每五年進行一次房屋安全鑑定;
(四)設計圖紙未標明設計使用年限或者設計圖紙滅失的房屋實際使用年限滿三十年需要繼續使用的，應當在達到三十年的當年委託房屋安全鑑定;
(五)利用未依法取得建築工程施工許可證的農(居)民自建住宅房屋從事民宿、農家樂等生產經營或者養老服務、學前教育、村居文化等公益事業，或者出租未依法取得建築工程施工許可證的農(居)民自建住宅房屋給他人居住的，應當在從事生產經營、公益事業或者出租前委託房屋安全鑑定。
