為了加強房地產市場調控，國家在很多城市出臺了房地產限購政策，控制盈利性房屋買賣交易，在此限購令下，購房資質稽核就成了購房者購買住宅時必須經歷的程式，目前全國各城市的限購條件各有不同，本期內容將針對購房資質稽核中的一些共性問題進行講解：
一、購房資質稽核稽核哪些資訊?
購房資質稽核資訊:
1、戶口歸屬
2、納稅證明
3、社保
4、貸款記錄
5、名下房產
二、購房資質稽核中，什麼叫做以家庭為單位?
購房人及其配偶、未成年子女(未滿18週歲)計算為家庭成員，成年子女不算在內。
三、購房資質稽核中， 家庭名下住房套數如何計算?
網簽在其(或家庭成員)名下和登記在其(或家庭成員)名下的住房，均算作其名下的房產，以家庭為單位計算住房套數;
居民家庭已擁有住房包括已經取得房屋產權的住房和已完成網上籤約但尚未取得產權證的住房，都視為家庭名下的住房套數，非同一居民家庭的2名及以上個人共同擁有一套住房的，各計一套已擁有住房。
四、購房人是男女朋友關係，購房資質稽核時應按幾個家庭稽核?
按2個家庭進行資質稽核
五、資質稽核時申請人為已婚狀態稽核通過後，過戶前若出現離婚情況，是否需要重新進行購房資質稽核?需要注意什麼?
同時看離婚協議或法院判決書中對未成年子女的歸屬的約定，如果未成年子女歸購房人家庭，那麼資質稽核時需要將未成年子女計入購房家庭當中進行稽核。
六、簽約時，若申請人在孕期，且預產期在過戶前，要注意什麼?
若是過戶前出生，建議產權轉移登記完畢後，再為剛出生的孩子上戶口。若過戶前給孩子上報戶口，則需要重新進行資質稽核。
七、房屋繼承需要購房資質稽核麼?
繼承房產不需要購房資質稽核，但繼承後計入家庭名下住房套數
八、夫妻更名需要購房資質稽核麼？
夫妻更名不需要購房資質稽核
