未來6個月，樓市或出現“降價潮”，剛需該不該買房明確了！最近一段時間，樓市總給人一種“霧裡看花”的感覺，記得在2020年底的時候，很多人在鼓吹2021年房價會上漲，一定要記得買房，並表示深圳，杭州，蘇州，成都等地會再度出現“萬人排隊搶房”的盛況，不過進入2021年之後，樓市的走勢卻讓人大跌眼鏡，越來越多的專家認為，未來的6個月，樓市或出現“降價潮”，剛需該不該買房明確了！
包括仇保興，馬光遠在內的經濟學家，都認為樓市大勢已去，現在沒必要急著買房，他們的理由也很充足，從全世界範圍看，房地產行業發展的黃金時期就是20年，最後便會走下坡路，而國內也面臨了經濟下滑，外貿陷入困境，繼而導致很大一部分人工資收入下降，很多人吃飯都成問題，顯然想投資買房的人數也大為減少。
那麼未來的房價是上漲還是下跌呢？剛需又該不該再等下去呢？我們先來看一下專家的看法，一起聊一聊樓市未來發展的大致走向。
第一是需要明確的一點就是，樓市經過了三年多的調控，已經取得了階段性的勝利，現在房價過快上漲的勢頭已經基本得到遏制了，國家對投資炒作的打擊也從來沒有消停，對於“房住不炒的從嚴調控”，更沒有明確的轉向，在2020年，樓市經歷了最艱難的一年，開發商和炒房客都感受到了前所未有的壓力。
進入2021年，很多人都覺得房價會繼續漲，但誰也想不到，開年就遭遇了“疫情”的打擊，整個一季度，房地產基本都處於“冰凍”的成交狀態，開發商賣房回款更是雪上加霜，上半年百強房企中一大半房企沒有完成半年度銷售目標，其中包括融創、富力、遠洋，半年度銷售回款業績不足35%。
第二就是炒房客這邊早就有些“撐不住”了，在重慶已經有人甩賣了200多套房子，這些房子之所以能夠成交，也經過了大幅的降價，每套比市場價便宜50萬。現在除了深圳外，北京，上海，廣州也出現了罕見的拋售行為，這無疑表明，未來6個月，樓市或出現“降價潮”，剛需買不買房也很明確了。
實際上，目前也只有少數幾個城市“火爆”，很多城市在二手房市場都表現出了“拋售壓力”，根據房地產平臺數據顯示，4到6月份杭州，南京，武漢，合肥，青島，濟南，北京和上海等一二線熱點城市，出現了過去5年罕見的集體拋售行為，特別是杭州7月份的二手房掛牌量就高達13萬套，是往年同期的1.5倍還多。
如今，越來越多的業內大佬和知名專家取得了共識，那就是未來6個月，樓市或出現“降價潮”，在2021年該不該買房應該是取得了共識。2021年雖然不可能一夜重回低價時代，但也不得不承認，市場已經遠遠沒有以前那麼火熱了，深圳突然宣佈加強樓市調控，深圳的動作，可以看作是下半年樓市迴歸平穩的轉折點，可以明確的是，下半年很多城市會老實很多。
對於現在該不該買房？孫宏斌也告訴大家了，中國房地產是典型的資產博弈遊戲，拿著三成首付的剛需從來都是順從參與者，而不是遊戲的制定者，如果繼續等下去，縱使房價真的下跌了，其實剛需也佔不到多少便宜，畢竟開發商和炒房客從來都不是做慈善的。
