9月9日，幸福裡獲悉，亦莊金悅郡加推5套特價房，最高優惠29萬。自認購之日起7天內交齊總房款的10%，且在30天內付齊房屋首付款並完成網籤可享受房源優惠價格。
幸福裡點評：
亦莊金悅郡近期取證的時間是在2021年7月24日，共991套房源獲批。截至9月9日，已網籤25套，成交均價3.95萬/平。
專案的基本面：總佔地7.3萬平米，共31棟樓總戶數1738戶，分為南北兩區，全部是6-15層低密度的洋房和小高層。
目前的優勢，單價低，同樣是五至六環的位置，北邊昌平回龍觀板塊銷售指導價已經破6萬了，西邊石景山在售房源單價也是5萬+起步，亦莊金悅郡不到4萬的單價，確實很有競爭力，同時，主力戶型也是90平左右，典型低總價的剛需盤。
但缺點也明顯，地理位置較遠，亦莊新城和亦莊還是有差別的，區域面貌有著天然之別。
在北京新房放量供應的情況下，推出特價房確實是明智的銷售行為。
新盤動態：
2021-07-24二次取證/京房售證字(2021)開9號
2020-08-09首次取證/京房售證字(2020)開8號
新盤詳情：
位置：亦莊新城環景西一路與景盛南二街交叉口
戶型：2居(建面72㎡) 3居(建面87㎡) 3居(建面87㎡)
價格：3.8萬/平
配套：交通配套：有亦莊線、地鐵8號線南段等；商超配套：大族廣場，力寶廣場，亦莊創意生活廣場
拿地時間：2019年10月15日，金融街、首開股份、通州投資組成的聯合體以33.2億元競得
交房日期：2022年12月底交房
同類別競品：亦莊橡樹灣
新盤主張：低單價、亦莊開發區
