1、買房時需要區別常用配套，還是不常用配套。看房的時候，銷售人員會與你羅列一大堆的配套，以顯示配套完善，生活便捷。
2、火車站、高鐵站、客運站、批發市場、國際學校、遊樂園、電影院、體育館等這些都是生活中利用較少的設施專案。真正有價值的配套是:學區、大型超市、生鮮超市、地鐵、公園、江景湖景海景以及大型商場這些等等， 這些才是真正能給房子加價的配套。
3、地鐵和高架對於房子來說，越靠近市中心影響就相對來說少一些，走到地鐵站距離在500米左右是最舒適安靜的地鐵房，如果貼著高架房子多多少少都是會有聲噪和灰塵的影響。
4、那些距離市中心比較遠，樓盤很大，然後有地鐵公路通往市區，通勤時間又不短，少說50到一個小時的，如果說沒有什麼硬性要求的話就需要慎重考慮了。因為距離市中心比較遠，享受不了市中心的配套，而且還無法享受到市中心往外溢的溢價空間。
5、新房價格不僅貴，而且還比較難買的到，從而就會有人轉向購買老社群不僅比較破還比較小，很多人都是看中價格便宜、生活配套完善。老社群現在的主要居住人群，都是以外來務工人員和老年人為主。老社群最大的價值點在於學區，除非是頂級的地段和頂級的學區，要不然儘量不要碰老破小。這些已經是要被市場淘汰的了。
6、有經濟能力的人，在婚前最好就自己先買套房，因為是屬於屬於婚前房產，錢多買套大點的，錢少買套小點的，不管大小隻要屬於自己的房就好，這樣子或多或少都能給自己一份安全感。
