很多人為了教育醫療上班近等等，開始向市中心購房。市中心一般土地有限沒有新房，就只能著手購買二手房。然後開始找中介或者朋友介紹看房，終於找到滿意合適的房子。到了簽約時我們應該注意哪些事項呢？今天我們談談關於找中介購買二手房簽約應該注意哪些事項。
一、身份證確認。身份證和產權證名字是否一致，簽約人是否產權本人到場？產權人未到場，代理人來簽約需代理人宣告簽約的內容具承擔合法有效責任，並由中介對代理人簽約內容在規定時間內與產權本人簽字確認授權書或出具售房委託公證書。
二、產權是否清晰。目前有沒有凍結或者被起訴，產權性質是否能交易，產權人離婚房產歸屬等。這種一般自己跟親戚朋友交易比較要注意，找中介買房都不用擔心他們會提前瞭解清楚。
三、看清合同交易時間。按揭買房需約定銀行辦理申請貸款時間，一次性買房需約定過戶時間。有抵押的房子，需約定解押時間。根據自身錢款到位然後再約定寫在合同上。最後一點房屋交接的時間，任何交易方式都有時間約定的，不然買賣雙方遙遙無期賣方拿不到錢買方拿不到房。
四、明確買賣雙方和中介違約責任。違約金一般是房價的20%，有特殊約定口頭承諾的最好都寫在補充條款，避免日後交易過程產生不必要的麻煩，提前在合同約定好，以便更好保障自身權益。出現問題也有據可查、有法可依。
五、費用承擔。交易過程中產生稅費中介費評估費擔保解壓費由誰承擔？需合同明確。
小結：買房本是人生一大喜事，切勿急躁。一定要把合同看清楚，不要糊里糊塗就簽字。只要簽字按手印了都是有法律效應的，以免日後另一方同中介一起起訴你產生不必要的糾紛。
