房子慢慢成為很多人眼中奮鬥的目標，也是日常聊天話題，誰誰誰又買房了？每個人都想努力奮鬥擁有自己的一套房子。有很多小白第一次買房，都不知道怎麼個具體流程。那麼請注意以下幾點。
一、確定自己購買能力，是一次付款還是按揭付款？如果按揭付款，按揭完結合自己的收入最高能承受多少的月供？儘量付完月供能夠剩餘的餘額用於日常開銷。購買前提前查詢自己的徵信，結婚的夫妻雙方都要，看你們有沒有信用卡之類逾期、黑戶。免日後購房合同都簽了，定金下了，發現貸款貸不下來，就有可能因為你自己原因定金不退，需要你一次性付款到時候就特別被動。
二、如果買一手新房貸款，首次購買基本首付要準備房價百分之三十。比如100萬的房子首付需準備30萬。然後去看房，看房一般先選擇比較有名的開發商樓盤，確保購買後開發商能辦產權證。 選擇戶型，戶型一般分東南北、南北、比較好，西南北偏熱，單雙朝向不通風。再看小區綠化規劃，樓間距會不會太窄、是否有陽光？
三、周邊配套，現有周邊購物、交通、學校等，以及未來規劃。同地段價格優勢；滿意後下定金，簽訂購房合同（合同注意明確履行期限違約責任賠償方式等）。然後去銀行辦理貸款，期房等交房後辦證。
四、二手房看產權及過往，買二手房肯定都想順利過戶拿到房產證；首先得了解產權是否清晰，有沒有抵押凍結等，一定要等產權清晰可以過戶了才給錢，最好不要拿自己的錢幫業主解押；尤其是對新手沒經驗的購房者非常重要。過往就是這套房子之前沒有發生過非正常死亡啥的，可以透過樓下保安鄰居多瞭解後做決定。
小結：買房是人生大事，希望大家在買房時和家人多商量，多諮詢些買過房有經驗的人。這樣就可以少走彎路。
