說到公攤面積可能大家都不陌生，就是在業主所在的那一層樓公共使用的面積，比如樓層走廊、電梯等公共面積。由於現在沒有相關的法律體系來約束開發商指定公攤面積，所以現在很多買房的人都只能被動地接受開發商決定的公攤面積。公攤面積不合理之處在於它同樣要收取暖費、物業費、稅費等，有買房子的人都認為這種制度應該被取消。
公攤面積最早是由李嘉誠發明的，李嘉誠此前也是一個房地產商，他也是最早引入公攤面積賣房子的人。建設一個小區的公共區域也是需要消耗成本的，所以這些錢也應該攤到每個購房者的身上。
從這一點來講，公攤面積本身是很合理的，但從現在的社會發展來看，公攤面積在大多數人的眼裡都是非常坑人的。
由於國家沒有明確的管控，所以公攤面積也給了許多開發商漏洞可鑽，公攤面積的大小完全按照開發商來制定，這就導致許多人在買房子時，住房面積不大，而公攤面積比例卻越來越高。尤其是一些高層的房子，公攤的係數可能超過40%。
一般情況下，正常的33層的高層住宅，公攤面積的範圍應該在15%到25%之間，可以說現在很多樓盤的公攤面積都超過了正常範圍。
所以近年來有許多專家學者都在爭議公攤面積的存在，不少人認為這樣購房者花了鉅額的一筆錢購買了一套不符合實際面積的房子。並且現在房價也非常貴，這樣許多人的購房壓力就越來越大。
據瞭解，很多國家在購買房子時都是按照居住的實際面積計算房價的，只有我國是將公攤面積也算在居住範圍之內的。由於其計算的複雜性，讓不少的測量機構和開發商鑽了漏洞。
有專家稱，公攤面積的水很深，如果購買一套120平的房子，公攤面積可能佔了40平，但這種情況又無法自己去測量，是否有40平自己也不知道，完全由開發商說了算，而這些後果都是購房者來承擔。
有專家學者提議取消公攤面積，這引起了許多人的關注。公攤面積明年會取消？開發商直言：取消沒好處，房價反而要漲。
此前為了瞭解購房者對公攤面積的態度，有關專家就做過了相關的問卷，其中有90%的人都贊成國家應當取消公攤面積，並且有超過一半的人認為公攤面積的取消勢在必行，那麼為何會有如此多的人想要迫切地取消公攤面積呢？
因為現在房價居高不下，本身買房就存在著非常大的壓力，公攤面積的存在更是讓買房者不清不楚地就為這筆是否存在都成疑問的建築面積買單，很多人都表示寧願把價格漲上去，也要明明白白的知道自己的錢花在哪裡。
在社會上有大多數人都支援將公攤面積取消，然而，有些開發商卻稱公攤面積取消，對於購房者來說沒有任何的好處。
首先，這筆錢會落到開發商的頭上，所以在公用設施和配套設施方面，開發商就不會再注重建設。
其次，如果取消公攤面積，房子的單價有可能會上漲，並且漲幅還不小，最終的成本還是要落到購房者的頭上。
從開發商的這些詭辯當中可以看出，他們非常不希望公攤面積取消，如果取消，他們就不能獲得更大的利潤。
但他們的言論是無法與大眾的聲音進行對抗的，如果開發商想繼續透過公攤面積來獲取暴利，對於他們的顧客而言，自然不會坐以待斃。
其實公攤面積取消之後，開發商該有的公共區域設施建設，他們也不會忽視不管的。因為公攤面積取消，房價上漲是自然的情況，因此，他們也同樣會注重公共區域的建設。
而且現在賣房子並不好賣，因此，如果這些開發商想要漲價，並且大幅漲價顯然是不可能的。其實房價上漲對於購房者來說是能接受的，他們不能接受的是自己的錢花得不明不白。
因此，開發商自然不會因為貪圖一時的利潤而得罪他們的顧客，畢竟顧客才是能給他們帶來巨大經濟效益的人。
現在公攤面積涵蓋的層面非常廣，雖然大部分人都非常贊同取消，但不可能一下就取消，還需要一定的時間來做相關的規劃，才能保證對開發商和購房者都做到相應的讓利。
