今年不買房, 5年後是“撿便宜”還是“攀不起”?專家:難翻番
我想問你世界上最貴的東西是什麼?也許一千個人有一千個答案。對於大多數普通人來說,房子無疑是“最貴的”。面對當前的經濟發展趨勢,今天的一、二線城市基本上擁有數百萬套住房。對於一個家庭來說,住房確實是主要支出。許多人一生都在為買房子而奮鬥。
如果時光倒流到20年前,再給你一次機會,我相信每個人都會毫不猶豫地買房,因為我們親身經歷了過去20年房價的急劇上漲。
當時由於城市化程序的加快,越來越多的人湧入城市,住房供求一度面臨十分緊張的局面。當時買房子的時候,更不用說比較了,房子猶豫了一下就賣光了。
然而,自去年年底以來,各地都出臺了房地產市場調控政策。從打擊投機到改變土地出讓規則,再到金融信貸政策,調控力度不斷加大,針對性越來越強,對穩定個別城市房地產市場過熱局面發揮了重要作用。在頻繁的監管下,房地產市場開始出現降溫跡象。在今年的這個節點上,樓市迎來了“連綿不斷的雨”,高價房迎來了打擊,“升值夢”可能被打破。
在這方面,從作者的觀點來看,房子真的一文不值嗎?馬雲就是這麼說的。“未來的房子是白菜”?當然,對馬雲來說,買房子和賣白菜是一樣的。但對於普通人來說,房子仍然是高價值的東西。對於那些剛需的人來說,房子本身是一種非常重要的生活必需品。幻想房價暴跌的人都想底價入手。然而你沒看到擁有很多房子的人到處賺錢嗎?那些沒有房子的人把希望寄託在幻想中。
在小編來看地產發展歷程,在我國有至少5個最佳入手機會
1.2003年非典
2.2008年的“次貸危機”時期,樓市受美國“次貸危機”影響短期大幅下跌
3.2011年銀行資金政策收緊時期
4.2014年的“地產寒冬”時期
5.樓市發展進入衝刺期的2016年
綜合以上分析,在遭遇2020年“新冠疫情”後,全球經濟大萎靡,對房地產行業影響尤為嚴重,不少城市內的樓盤中,開發商為了回籠資金,各自之間開始打響“價格戰”對此,大家是應該入手呢?還是繼續觀看市場?
面對這種不確定的局面,許多人開始猶豫。如果買入了,房價下跌,血汗錢也要虧掉了。如果他們不買,他們又害怕反彈導致買不起。然而按專家的意思:如果你今年不買房子,你會在五年內“撿便宜”還是“攀不起”?對於這個問題,孫宏斌用三句話明確表示:低迷的房地產市場很難實現購房者“利潤翻番”的夢想。